长远房屋策略︱下个十年目标供应42万伙 公私营维持七三比
发布时间：16:12 2026-09-28 HKT
政府今日（28日）公布《长远房屋策略》2026年周年进度报告，根据《长策》既定推算方法，下一个十年期总房屋需求为419,300个单位，政府因而将供应目标定于420,000个单位。
未来十年公私营维持七三比
房屋局发言人表示，2027/28至2036/37年度十年期的公私营房屋新供应比例仍然会维持在70:30。按此，在总房屋供应目标420,000个单位中，公营房屋供应目标为294,000个单位，私营房屋供应目标为126,000个单位。
发言人续说，在《长策》2024年周年进度报告中，当局公布为进一步满足市民的置业需求，未来十年的公营房屋以逐步迈向60:40的比例作为规划基础，兴建出租公屋／绿置居单位和其他资助出售单位。政府将会在下一个十年期继续向这个方向推进。相应地，294,000个单位的公营房屋供应目标会分为176,000个出租公屋／绿置居单位及118,000个其他资助出售单位。
未来5年平均每年供应3.5万公屋单位
当局表示，未来十年，政府已觅得足够土地，可满足294,000个公营房屋单位供应目标。政府指，会致力在未来5年，每年平均提供超过35,000个公营房屋（包括出租公屋及资助出售房屋）单位，较今届政府上任时相应的5年落成量增加约73%，是过去25年来的新高。
私营房屋供应方面，未来十年私营房屋供应目标为126,000个单位。政府表示，未来十年会有足够土地满足上述目标。除政府卖地项目外，其他私营房屋土地来源包括铁路物业发展项目、市区重建局项目及私人发展项目。至于较短期的私营房屋供应，根据今年6月底的最新推算，未来3至4年一手私人住宅物业市场的供应量预计约为96,000个单位。
房屋局亦在《周年进度报告》中公布未来房屋政策的四个重要方向，包括进一步鼓励市民循房屋阶梯上进上流；优化资助出售单位；取缔劣质「㓥房」，有序推展简朴房制度；以及持续推动科技应用，提升建造成本效益，确保公营房屋计划顺利推行。
相关措施的详情已载列于房屋局网页上的《周年进度报告》，网址为www.hb.gov.hk/tc/policy/housing/policy/lths/index.html。
