发展局拟将「启德1F3商业用地」改建为临时公共休憩空间工程最快明年初动工

更新时间：16:24 2026-09-23 HKT
发布时间：16:24 2026-09-23 HKT

港铁启德站上方的「启德1F3商业用地」，政府曾于2025年第四季以短期租约形式公开招标，拟作零售、餐饮和娱乐等用途，惟最终未能成功批出。发展局起动九龙东办事处向九龙城区议会提交文件，表示为善用土地资源及回应市民对尽早开放用地的诉求，经研究后拟以「快见成效」的形式，将该用地改建为临时公共休憩空间。若建议获议员支持，工程预计最快于2027年初展开，并可望于2028年内完成。

临时公共休憩空间预2027年动工

据文件指出，当局已邀请土木工程拓展署透过小型工程项目，就该用地进行土地平整及建造临时公共休憩空间的工程。临时公共休憩空间将以简约设计为原则，并参考周边启德车站广场的设计特色，提供绿化、行人照明系统，以及儿童游乐场与健体设施等基本配备。此外，空间内将设有行人通道连接广场两侧，以强化广场的行人连系性及畅达性。

如建议得到议员支持，土拓署会随即推展相关工作。由于用地位于港铁启德站上方并处于铁路保护区范围内，相关工程建议须符合港铁公司的铁路保护要求，经审批获同意后方可施工。工程预计最快于2027年初展开，并可望于2028年内完成。当局已邀请康乐及文化事务署于工程完成后接管场地，负责日常保养及维修，期望能尽快将场地开放予公众使用。

九龙中立法会议员杨永杰支持当局有关决定，提及目前该幅商业用地以铁丝网围住，形容「实际上将整个启德割裂。」他认为若情况许可，应尽快将该块土地投入使用，让居民的畅达性做得更好，并期望设商业设施附加于该处，便利市民。

记者︰黄子龙