青年宿舍BeLIVING停运︱青联：与业主达成共识 延长迁出限期一个月至3月31日
发布时间：17:58 2026-01-23 HKT
位于铜锣湾摩理臣山道的青年宿舍「BeLIVING Youth Hub」，由纪惠集团旗下酒店改装而成，香港青年联会负责营运。项目属政府资助青年宿舍，惟BeLIVING运作不足3年，便结束营运，逾百名青年租户须于2月28日或之前搬迁。青联今日（23日）召开记者会回应停运一事，青联指，由于临近岁晚，经与业主纪惠集团商量后达成共识，决定延长租户迁出限期一个月，至3月31日。
回应欠租：青联垫支维修费 正商讨租金调整
就欠租千万一事，青联表示，自承租后大厦各项失修问题浮现，包括漏水、冷气问题、升降机故障等，在与业主商量后，青联垫支维修费用，加上青联有履行租务责位，持续缴交租金，因此双方同意在已支付的维修费用上，对租金作相应调整，相关事宜仍在商讨，相信很快有共识。
现有租户转至其他青年宿舍毋须再审查
香港青年联会主席蔡曜阳表示，与业主租约由2023年3月1日开始，为期3年（即至今年2月28日）。联会一年前已向民青局表达欲继续营运宿舍，并于去年8月向业主表达续租意愿。至去年底，联会接获业主不续租通知，随即与其他青年宿舍联系，协助转介租户，同时豁免2月的租金。
青联首席参事杨政龙又指，已提前一个半月透过WhatsApp、电话等方式通知租户需迁出，现有租户会获优先转介至其他青年宿舍，毋须再进行资格审查，「所以民青局的程序简单了很多。可以提供一个更快捷途径，给青年人尽快入住其他青年宿舍。」
至于物业的去向，纪惠集团执行董事汤振杰称，曾委托市场地产代理放售，接获很多查询，对如何发展保持开放，「其实都很受欢迎。有不同酒店营运者，或学生宿舍营运者，共享空间等都有找过我们。」
「BeLIVING Youth Hub」为民青局「青年宿舍计划」下首个由酒店改建的青年宿舍，于2023年3月27日投入服务。该项目由铜锣湾「旭日酒店」改造而成，提供约194个宿位，房间面积介乎176至324平方呎，最低月租为3800港元。若全部房间租出，预计每月可获政府资助约106.7万元。
记者：萧博禧
摄影：陈浩元
