北都｜沙岭数据园区招标 孙东 : 综合考量选出最能发挥用地潜力方案
发布时间：20:03 2025-10-18 HKT
特区政府积极加速推动北部都会区发展。创新科技及工业局局长孙东今日( 18日 )发表网志，指位处北都的沙岭数据园区用地日前正式招标，该地盘总面积约为116 365平方米，最高楼面面积可达250 000平方米，当中不少于70%的楼面面积须作数据中心用途。沙岭作为现时北部都会区推出的最大产业园区，既体现了香港人工智能发展的优先布局，亦为北部都会区的产业发展拉开序幕。他指「沙」是半导体原料硅（矽）的重要来源，「沙岭」的即将崛起，或许预示着香港正迎来「硅（矽）谷时刻」。
沙岭属现有「熟地」可作即时发展
行政长官于2023年《施政报告》宣布重新审视沙岭原先兴建骨灰安置所的规划，并将两公顷用地改作创科及相关用，其后进一步扩大发展用地至约10公顷。相关土地改划程序于2024年启动，明确将沙岭定位为国际数据园区。该局先后进行了两次市场意向调查，每次均收到超过10份来自本地及海内外的意见书，业界普遍对沙岭改建为数据和相关产业园区表示欢迎。
沙岭数据园区将为区内其他创科产业发展带来示范效应
他表示，沙岭数据园区规模较大，当局在制定招标文件时加入相关条款，并采用「双信封制」投标安排。非价格建议和价格建议的比重分别为70%和30%。非价格建议的评审考量包括拟发展数据园区的总体投资、算力规模、园区的投产日期、预计可创造的经济产出和技术性职位、过往开发高端数据中心经验及创新建议等，通过综合考量非价格建议和价格建议，选出最能发挥用地潜力的方案。中标者须与政府签订服务契约，当中列明中标者在投标时提交的承诺，以便政府监察其执行情况。另外，中标者还须交纳一定数量的保证金，以确保能够按时、按质兑现其投标时所作出的各项承诺。他相信，沙岭数据园区作为北部都会区发展的一个重要实践，将会为区内其他创科产业的发展带来示范效应。
他表示，沙岭处于罗湖口岸及文锦渡口岸的中间位置，北面面向深圳罗湖中心区域，是深港口岸经济带的核心地区，有条件吸引港深两地和大湾区其他地方的技术和人才等资源，有利汇聚海内外数据及发展相关产业，形成产业集群效应。若沙岭发展成为国际数据园，将可带动整个大湾区数据和人工智能产业的蓬勃发展，并将其经济效应辐射至周边国家和地区，强化国际产业联系，有利推进大湾区高质量发展和响应国家「人工智能＋」行动。
