简约公屋︱彩兴路项目创香港高层建筑最快兴建纪录 年半内完成18层高大楼 造价减23%
发布时间：06:00 2025-08-26 HKT
【间约公屋/彩兴路/戴尚诚/高层建筑/最快兴建】为缩减公屋「综合轮侯」时间，现届政府主导兴建多个「简约公屋」项目。其中牛头角彩兴路1、2期两座「简约公屋」近日先后完工，合共提供2290个单位，过去两个月陆续入伙。房屋局副局长戴尚诚表示，彩兴路第一座的18层高大楼仅用不足18个月便完成地基及上盖工程，创下香港高层建筑最快兴建纪录。整个项目的造价亦从原先估算的274亿元，大减23%，即仅花210.5亿元。他指，其他兴建中的「简约公屋」进度亦非常良好，料今年内将有多9500个单位陆续落成。
采MiC建筑法 高峰期最快1日半完成搭建一层
戴尚诚表示，简约公屋的13个项目中有两个已开始入伙，包括彩兴路项目，而彩兴路更是一个配备升降机的高层「简约公屋」项目。第一座楼高18层、第二座亦有19层高。他指，当局采用了「组装合成」(MiC)建筑法，大大加速地盘施工速度，高峰期地盘一日便可安装55个MiC箱。考虑到一层大约有60个单位，即高峰期最快1日半完成一层的搭建工作；按整个工程计算，平均3日便可完成一层楼。
建筑署 : 升降机槽及机房等于厂内组装 可缩短30日工期
建筑署工程策划总监王安华解释，由于今次项目采用了「全MiC」手法，不只是住宅单位，连升降机槽及升降机房等主要机械及设备均于工厂内提前组装，缩短了地盘安装及验收时间，比传统模式缩短了约30日工期。对项目造价大减，他解释主因是政府大规模地「完全标准化」、「模组化」地订造MiC箱，加上早前钢铁价格下降，亦有利压低建造成本。
戴尚诚强调，虽然「简约公屋」是临时土地用途，并决定采用MiC手法兴建，但MiC建筑本身的质量及标准其实与一般大楼无异，且日后更可卸搬到别处重用，「MiC同样是防水防漏，楼宇寿命亦不会因而受影响」。对彩兴路项目的内外墙均未有髹油，王安华解释是因预制组件内墙大多采用竹木纤维板，其特性就是毋须髹油、环保且防潮。至于被称为「粗犷主义」的设计风格，则源于建筑物不花巧，著重实用性。但戴尚诚坦言，不希望以「粗犷主义」来定义项目，「我会形容为简约设计、简约主义建筑」。
记者 赵克平
