长实安达臣道首置盘行贿案 全部6座钢筋配置与图则不符 分判商涉以利是、夜总会消遣贿赂监工「松手」
发布时间：13:01 2025-05-21 HKT
廉政公署上星期展开「战鼓」行动，侦破观塘安达臣道一住宅发展项目建筑地盘的贪污造假案，地盘分判商涉嫌行贿总承办商员工及工程监督人员，换取宽松监管钢筋工程。行动中先后拘捕10名男子，年龄介乎29岁至52岁，怀疑他们触犯行贿、授贿、串谋诈骗、使用虚假文书等罪行，被捕的10名人士包括一名大判员工，5名分判商地盘监督工程人员。
安达臣道建筑地盘贪污案 分判商为提高利润行贿
廉署人员在行动中搜查多个地点，包括涉案建筑地盘，以及涉案总承建商、分判商和工程顾问公司的办公室及被捕人士的住所。廉署在行动中检获大量相关工程文件，包括建筑材料采购单据、工人支薪纪录及工程质量检视报告等。
廉署指，怀疑有分判商想提高利润，不跟图则施工，降低成本，并以贪污受贿等不法手段，给甜头予监督工程的人员，以换取宽松监管。廉署指，牵涉甜头包括几千至几万元的利是、月饼券、去高级餐厅吃饭及去夜总会消遣等，牵涉的礼物金钱总值仍在调查中。款待方面都相当昂贵，每次夜总会消遣达2、3万元，但总数因仍在进行调查，不便透露。
廉署表示，注册承建商及注册建筑专业人士有其法定责任，并就工程质量、施工及安全监督有总体责任，而涉案顾问公司驻地盘监督工程人员涉嫌收贿并在发展商的指定表格上虚报曾检验钢筋工程质量，误导发展商以为钢筋工程已妥善完成。
廉署调查发现，地盘多处的钢筋工程均出现不同程度偏离获批准图则设计的情况，涉及钢筋的数目、距离、粗幼及位置等；调查又发现，有分判商所使用的钢筋材料及扎铁工人数量亦有减少的现象。另外，被捕的10名男子均已保释。
地盘整体结构没有危险
屋宇署指，地盘整体结构没有危险。截至目前的调查结果显示，六幢大楼均发现部分钢筋配置严重偏离批准图则的情况，包括一些钢筋位置与图则不符或移位、钢筋粗幼与图则不符，以及钢筋数量比批准图则少，而涉事大厦钢筋较图则少10%。不过，屋宇署指虽然钢筋配置严重偏离图则，但在结构检讨底下仍然安全，结构构件未有问题。有需要时要呈交修改图则及补救工程建议，预期会进行局部拆卸、结构或再落石屎，以符合要求。有关的地盘自去年停工后未有再复工。
屋宇署指，钢筋数量不符合图则已违反《建筑物条例》，正征询律政司意见，考虑按《建筑物条例》对相关人士检控。屋宇署强调，该案件是罕有的个别事件，目前建筑工程监管制度严谨及运作良好。屋宇署亦加强对涉事的承建商负责的其余5个私人发展项目的巡查，未有发现钢筋数量及位置与批准图则不符，或者有明显的结构安全问题。
屋宇署表示，会从今次个案检讨经验，并且会加倍抽样检查地盘浇注混凝土前的钢筋配置，由目前每年抽查至少12%项目增加至至少25%。至于已完成浇注混凝土后的钢筋配置，屋宇署亦会以每年抽查25%项目作为日后恒常检查安排，并采用钢筋面层测厚仪科技进行抽样检查，进一步加强监管机制。
房屋局回应《星岛头条》查询表示十分重视是次事件，亦密切关注事件对项目进度的影响，而屋宇署已于2024年10月勒令有关地盘停工，并已要求项目的注册结构工程师及注册承建商按署方要求提交事故报告及所需的补救措施。局方又指，会敦促项目发展商尽快按屋宇署要求进行所需跟进工作，尽量追回受停工影响的进度，早日落成有关单位。
长实：支持ICAC行动 正与屋宇署商讨后续处理
长实表示，集团对于安达臣道发展项目地盘分判商涉嫌行贿顾问公司员工事件高度关注，并会支持ICAC之行动，保障香港之廉洁营商环境；又指集团已初步完成检视项目之工程，并正与屋宇署商讨适当的后续处理。据悉，并无长实员工牵涉在内。
安达臣道首置盘 长实49.5亿元投得
观塘安达臣道首置盘地盘，由长实在2020年5月以49.5亿元投得，每平方呎楼面呎价4,546元。除兴建私人住宅外，地契还规定在项目落成后，房屋局将会选取其不少于1000伙作为港人首置上车盘，以市价8折出售。
长实在2024年6月份申请预售楼花同意书时被拒，同年12月再度被拒绝申请预售文件，原因为「鉴于地契条款的要求，而发展商未能符合有关条款，该申请被认为为时过早而被拒绝」，与早前大致相同。
去年10月有传媒报道，正在兴建的安达臣道「港人首置盘」，第三座缺少至少四条Y40钢筋。屋宇署当时指，安达臣道首置盘一项地盘部分结构的钢筋未有依照《建筑物条例》标准安装，其中有6条横梁的钢筋配置与批准图则不一致。长实当时回应称，正责成顾问团队就图则情况进行了解及作适当处理，并引述屋宇署指，整体建筑物没有明显危险。
记者：郭颖彤
