大坑西邨13户居民与业主未达和解 分拆2案最快9月争讼
发布时间：19:22 2025-05-09 HKT
即将重建的大坑西邨有13户居民拒绝迁出，遭业主香港平民屋宇有限公司入禀区域法院提出民事诉讼。平民屋宇虽在与居民的司法覆核案中胜诉，但仍未与该13户居民和解。区院今就民事诉讼案进行案件审前管理聆讯，法官陈锦泉提醒居民，败诉一方须支付讼费，居民应考虑是否继续用早前于司法覆核中败诉的理据抗辩，指出「香港律师费系好贵」，法庭不想见他们事后发现讼费不菲。陈官遂将13户居民分拆成两案处理，分别排期于9月22日及10月27日开审。
原告为香港平民屋宇有限公司，13名被告依次为黄锡添、甄国业、曹绰芝、关伟建、梁亚端、黄咏珊、马媚媚、谭蕙兰、周德荣、黄桂荣、冯德乐、李素婵及赵庆婵。陈官将13名被告分拆成两案处理，首案涉及7人，排期至9月22日开审；第二宗案件涉及6人，排期至10月27日开审，均以中文审讯。
被告方沿用司法覆核案理据
首案7名被告将争议「光民村」的历史，而另外6被告则争议公共法律。陈官指出后者的抗辩理由与早前败诉的司法覆核案相似，代表以相近理据抗辩的胜算不高。他表示法庭不希望见居民败诉后始觉讼费高昂，当时有居民发言「我系被逼上法庭」，又指平民屋宇无视他们质询，认为需先厘清终止租约上的争议，「我先够胆签」。
陈官回应指曾听闻居民欲与平民屋宇倾谈，惟没有方法。他指出，律师可纪录当事人曾有意与诉讼的另一方达成和解但失败，故须作抗辩，而法庭在该些情况下可行使酌情权处理讼费。早前参与司法覆核案的居民梁亚端已提出上诉，其代表律师同意可先定下审期。陈官提醒6名居民再考虑能否和解，而平民屋宇一方则表示「门常开」，会考虑每个方案。
平民屋宇: 个别人士企图拖延达致不合情理目的 与「租霸」无异
平民屋宇发言人表示欢迎法庭确定审讯日期，令大坑西新邨重建可尽快进行，减低对已迁出居民的回迁影响。发言人指，平民屋宇一直愿意保持沟通，考虑不同需要，但个别人士企图拖延计划以达其不合情理目的，与「租霸」无异。平民屋宇会继续以法律程序收回其单位，并向该等人士追讨相关法律费用及其他因此造成的财务损失。
平民屋宇表示，目前大坑西新邨只有1座楼宇完成拆卸，其余7座楼宇由于仍有单位被非法占用，只能进行前期清理而不能拆卸，令整体重建工作无法展开。由于受官司影响，需花更长时间收回违约占用的单位，平民屋宇正与合作团队研究不同方案，务求降低对700多户、合共超过1700人选择回迁租户的影响，以及尽早提供2000个「港人首次置业」单位。
案件编号：DCCJ5579、5505、5507、5509、5511、5545、5546、5582、5613、5614/2023、39、42、2496/2024
本报记者
