简朴房│邓家彪倡设通报机制 政府对有小童㓥房家庭精准扶贫
发布时间：11:28 2025-02-11 HKT
「简朴房」规管制度建议方案为期两个月的咨询期结束，当局共收到近2200份相关意见。工联会立法会议员邓家彪建议为有小朋友的㓥房的家庭，设立通报机制，政府派出社工跟进，精准扶贫。
政府预计在本年第四季开始实施登记制度，登记期限订为12至18个月，并设有12至24个月的宽限期。邓家彪今（11日）在电台节目表示，政府以立法方式取缔不合规格的㓥房，订立一套认证制度确保「简朴房」的安全及基本条件，对此表示欢迎，同时有5万个简约公屋及过渡性房屋作支援配套，因此建议需要就简朴房订立一个较长的宽限期，即最少36个月，及12个月适应期。
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已出租㓥房应纳入租管条例
他又称，工联会关注有小朋友的㓥房家庭，即使将来住在合规的8平方米「简朴房」，但面积仍是较挤逼，因此建议设立通报机制，由业主申报住客中是否有儿童，然后政府精准扶贫，派出社工接触这些家庭提供支援。
对于是否实施起始租金问题，他认为要稳妥及谨慎审视这政策，最重要是增加公屋及简约公屋供应，以免影响现时㓥房生态造成混乱，强调现时已出租㓥房应纳入租管条例内，确保2+2居住期及租金调整限制等保障能落实，胜过订立起始租金。
忧一刀切会令市场减少供应
香港简朴房经营者协会主席陈显熹在同一节目表示，咨询期有提交意见书，主要关注5个方面，包括「简朴房」面积不少于8平方米是过高，因据政府调查显示现时有26%㓥房面积是少于8平方米，若一刀切将淘汰四分一市场，担心会减少㓥房供应，令有需要的家庭无屋住。他认为，面积可以先定为最少7平方米，循序渐进减少应淘汰的单位数量，避免造成市场有太大动荡。
其次是天井窗、水电表及租务规管问题，他指，租务规管可能会出现租客被业主赶走问题，以及刑罚过重问题。他又认为，四面围封的窗应该继续存在，建议可以容许业主安装鲜风机或抽风机处理。
