湾仔基座万呎巨舖4030万易手 「送天台兼广告位」 前租客「翻版夏蕙酒店」
发布时间：09:38 2026-09-10 HKT
湾仔谢斐道一幢商住楼基座物业，新近仅以4030万元易手，呎价低见3127元，买家更额外获得外墙广告位置及天台，区内代理形容「十分抵买」，最令老街坊津津乐道的，莫过于该处的前租客——一间名为「夏蕙酒店」的时钟酒店。该间时钟酒店与老牌艺人「夏蕙姨」（黄夏蕙）毫无瓜葛，纯粹向半世纪前湾仔红灯区赫赫有名的「夏蕙酒店」「借名致敬」。
平均呎价3127元
湾仔谢斐道415至421号积福大厦1楼至3楼，总面积约12914方呎，以4030万易手，呎价3127元，附加外墙广告及天台，买家为内地客，从事基建材料买卖。该基座交吉易手，前租客叫「夏蕙酒店」，名字抄袭早年区内地标老酒店。
真正元祖级「夏蕙酒店」早于1959年7月，在骆克道与柯布连道交界盛大开幕，是越战时期「苏丝黄世界」的纸醉金迷缩影。六、七十年代美军军舰频停泊香港补给，成千的年轻美军水兵涌入湾仔酒吧街寻欢作乐，夏蕙酒店处风暴核心，地下酒吧日夜笙歌，喝得酩酊大醉的大兵在此争风吃醋、挥拳相向，屡惊动警察到场「洗太平地」，场面荒唐兼热闹。
踏入八十年代，水兵退潮，夏蕙酒店却在港产片及电视剧中，成为导演笔下最经典的「男女偷情、私家侦探捉奸」指定场景。
港产片「捉奸」御用场景
据传当年酒店老板极豪爽，频借出场地供剧组拍戏，岂料名气太大，惹来尴尬，影响生意，真正前来幽会的客人，深怕被摄影机拍入镜；而「去夏蕙开房」则成为市井俚语。
随着九十年代湾仔红灯区褪色，元祖夏蕙酒店早已拆卸重建，昔日霓虹夜色落幕；而谢斐道这间后来借名重生的时钟酒店，亦早在物业易手前正式画上句号。
连外墙广告及天台一并出售
新利达行地产董事蔡惠霞表示，积福大厦位处湾仔核心地段，物业连外墙广告及天台一并出售，具备多元商业用途，反映市场对核心商业物业极具信心。
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