薄扶林心光盲人院暨学校申建135伙住宅 总楼面约13万呎
更新时间：10:21 2026-09-09 HKT
发布时间：10:21 2026-09-09 HKT
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由财团持有的薄扶林心光盲人院暨学校，最新再向城规会递交新发展方案，申请兴建4幢楼高10至11层分层住宅，共提供135伙，涉及可建总楼面约13.49万方呎。
据城规会文件显示，上述项目位于薄扶林道131号，目前属「住宅（丙类）7」地带，向城规会提交发展蓝图及拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制，以作分层住宅用途。
拟建4幢楼高10至11层住宅
项目地盘面积约6.95万方呎，以地积比率由1.9倍申请放宽至1.941倍发展，最高建筑物高度不超过主水平基准上164米，以兴建4幢楼高10至11层、包括1层位于地下大堂及会所，以提供135伙，平均每户单位面积约1000方呎，涉及可建总楼面约13.49万方呎，料于2034年落成。
2年前曾遭城规会否决
申请人指，方案已纳入一个可行巴士停靠处以支援公共交通接驳及改善区内出行体验，同时保留现有沿薄扶林道行人路，以供公众使用，并设置一条维修通道，以便政府部门进行现有公路及斜坡结构检查和保养工作。方案回应城规会就先前申请所提出的意见融入相应规划及设计优点；议略为放宽建筑物高度限制与现有及已规划的周边发展相互兼容。
资料显示，上述项目2024年向城规会申建135伙住宅，遭该会拒绝，当时指申请人未能证明布局图所示发展不会对薄扶林交通造成不利影响；未能证明有足够规划和设计优点来证明拟议略微放宽建筑高度限制合理性。
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