周末十大屋苑交投量稍回落 5屋苑录「零成交」
发布时间：09:55 2026-09-07 HKT
近日市场有多个新盘开售，滩薄二手屋苑不少客源。综合各大物业代理统计，刚过去的周末两天，十大屋苑成交量回落至个位数水平，仅录得约5宗成交，较上周末12宗按周减少约58%，有5个屋苑录得零成交。
鲗鱼涌太古城过去周末录得1宗成交，中原区域营业董事赵鸿运表示，太古城海天阁中层E室，面积759方呎，属3房1套间隔，本月初以1730万元放盘，几经商讨后累减100万元，最终获外区用家以1630万元承接，呎价约21476元。
据了解，原业主于2022年1月以1,650万元购入单位，持货约4年半，是次转手帐面微蚀20万元或约1.2%。
沙田第一城3房套883万沽 呎价1.28万
新界区方面，沙田第一城25座中层B室，面积688方呎，3房连套房间隔，最新以883万元售出，呎价约12,834元。据了解，原业主于2006年以344万元购入单位，持货20年，帐面获利539万元。
世纪21奇丰高级分行经理杨丽娟表示，沙田第一城22座低层E室，单位面积504方呎，3房间隔，单位原以650万元放售，议价后轻微减价17万元获承接，呎价12,560元。据了解，原业主于2014年1月以476.2万元购入上述单位，持货12年转售，帐面获利156.8万元，单位期内升值33%。
新都城映湾园打破上周末「零成交」
将军澳新都城及东涌映湾园均打破对上一个周末「零成交」闷局，过去周末各录约1宗成交。利嘉阁分行首席联席董事邓达荣指出，新都城过去周末录得9月首宗成交，单位为3期3座高层A室，面积约470方呎，以约716万元易手，呎价约15,234元。
中原分行分区营业经理张奇玮表示，东涌映湾园5座中层H室，面积986方呎，议价后以975万售出，呎价约9,888元。据悉，原业主于2010年以498万元购入单位，持货16年，是次沽出帐面获利477万元。
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