Ken Sir吕宇健短炒再获利 荃湾中心天台特色户380万沽 14个月赚25%
更新时间：14:47 2026-08-25 HKT
发布时间：14:47 2026-08-25 HKT
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楼市气氛回暖，住宅短炒获利个案频现。资深投资者吕宇健（Ken Sir）近日成功售出荃湾中心一座高层连天台特色单位，帐面获利达76万元，将个人短炒战绩刷新至「12连胜」。
美联高级分区营业经理钟家豪表示，成交单位为荃湾中心1座高层G室，实用面积354方呎，原则两房连天台户型，最新以380万元易手，呎价约10,734元。据了解，Ken Sir于2025年6月以304万元购入上述单位，经重新整修后再放售。是次转手帐面获利76万元，单位期内升值约25%。如扣除入市时的代理佣金及印花税，料实赚近70万元。
点击睇荃湾中心1座高层G室：
新买家为外区客人，一直在市场寻觅心水单位，眼见上址附设全新装修，能省却搬迁成本及时间，加上连天台特色在区内极少放盘，考虑后决定购入单位作自用用途。
荃湾中心1座高层G室，实用面积354方呎，原则两房连天台户型，最新以380万元易手，呎价约10,734元。
短炒浪翠园两房 5个月帐赚79万
另外，Ken Sir早前以429万元沽出深井浪翠园一期3座高层C室，实用面积约484平方呎，属两房间隔，望开扬景，附连全新装修，呎价8,864元，持货5个月转手帐面赚约79万元。
累沽12伙全数获利
翻查往绩显示，Ken Sir活跃于香港楼市及热衷短线投资，去年起大举入市荃景围一带的上车屋苑，成交价普遍徘徊约300万元。连同上述成交，已沽出12伙，并全数获利，合共帐面获利约1,294万元。
Ken Sir曾向《星岛头条》表示，预计细价楼交投将会越来越旺，转手率将大幅上升，若单位较银行估价低水10％便会购入短炒。
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