荃湾7-Eleven长情舖位3075万易手 71载狂飙逾千倍
更新时间：10:53 2026-08-24 HKT
发布时间：10:53 2026-08-24 HKT
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近年舖位造做价虽见回落，但「长情业主」伺机出货，物业身价仍录惊人增长。荃湾核心地段众安街一间获连锁便利店进驻多年的街舖，以3075万元沽出。原业主持货跨越逾七载，物业价值暴涨近1060倍，成为该区近8年来再见「千倍升幅」的经典成交。
便利店月租约15.3万元 租约到明年8月
市场消息指，荃湾众安街69号地下及阁楼，其中地下面积约1200方呎，阁楼则占约600方呎，总建筑面积约1800方呎。业主早前曾以3800万元放盘，几经议价后终降价725万元或19%售出，呎价约1.71万元。物业自2000年起一直获7-Eleven承租至今，现月租约15.3万元，租约期至明年8月，新买家料约6厘回报。
近8年来再见「千倍升幅」
该物业早于1955年9月由原业主以「低水价」2.9万元买入，近年业权转由遗产代理人代为处置。以此易手价计算，物业于71年间大幅升值约3072.1万元，帐面爆升逾1059倍。
回顾区内战绩，同街98号地下连阁楼物业，曾于2018年4月以8750万元高价转手，较1960年的5.2万元入市价狂升1682倍；是次成交再次见证核心区民生舖位的超长线抗跌力。
