湾仔伟德大厦银主盘260万推拍 较市场估价低约51% 曾由邓成波家族持有
更新时间：12:39 2026-08-23 HKT
发布时间：12:39 2026-08-23 HKT
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曾由「舖王」邓成波家族持有的多个物业，现已沦为银主盘，陆续推出拍卖，其中包括湾仔伟德大厦一伙银主盘，开拍价260万元，较市场估价低约51%，平均呎价约4228元。
615呎3房开则
黄开基拍卖行发言人表示，湾仔伟德大厦3楼5室，面积约615方呎，3房间隔，开拍价260万元，较市场估价的约530万元低270万元或约51%，呎价4228元，将于本周三（26日）进行拍卖，同场共有约26项物业可供竞投。
据了解，上述单位于2021年与同层另外3伙以约2800万元一并买入，其中面积约504方呎的2室单位于上月以355万元拍出，呎价约7044元。
除了伟德大厦外，曾由该家族持有、现时同样沦为银主盘的包括住宅、写字楼及工厦单位等，亦同场推出拍卖，九龙城衙前塱道1A号1楼，面积667方呎，附连98方呎平台，现开价340万元连租约推拍，呎价5097元。
邓成波家族于2018年斥资约1230万元购入上址，用作收租，其后因资金链断裂，联同其余物业一同沦为银主盘。而早前市场亦有拍卖行已推拍同幢物业其余单位。
至于非住宅类物业则包括中环鸿安大厦1楼至3楼，建筑面积531及578方呎，均连租约，开拍价175万至220万元；湾仔香江大楼阁楼D2及D3室，面积约590方呎，连租约开拍价280万元。
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