元朗4月首日录6宗二手成交 YOHO TOWN连录3宗 「海啸货」3房户888万易手
更新时间：17:42 2026-04-02 HKT
发布时间：17:42 2026-04-02 HKT
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承接3月炽热交投，元朗区二手市场4月迎来「开门红」。据中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，继3月全区录得159宗买卖，创下两年次高纪录后，4月首日已迅速录得6宗成交。其中，YOHO TOWN表现抢镜，单日已占3宗成交。
持货18年物业升值1.7倍
王勤学透露，其中一宗成交为YOHO TOWN 7座高层B室，为一个实用面积637平方呎的3房套单位。该单位以叫价888万元售出，未有任何议价空间，折合实用呎价为13,940元。资料显示，原业主于2008年7月、即金融海啸时期以326万元购入，持货长达18年，是次转手账面大幅获利562万元，物业升值1.7倍。
同日，同一座向的高层A室亦成功售出。该单位为实用面积422平方呎的两房户，原叫价650万元，经议价后以642.8万元成交，实用呎价达15,232元。原业主在2010年3月以270万元入市，持货16年，账面获利372.8万元，升值约1.4倍。
朗天峰两房户一年升值逾15%
与此同时，区内新晋屋苑的交投亦相当活跃。中原地产元朗站分行经理林颂宜表示，入伙不久的朗天峰在3月份共录得13宗二手买卖，平均实用呎价为13,923元。
最新一宗成交为朗天峰1B座中层H室，为一个实用面积377平方呎的两房单位。单位原叫价510万元，最终以505万元成交，实用呎价13,395元。据悉，新买家为同区的上车客，因钟情屋苑楼龄新及单位景观开扬而迅速决定入市自住。
值得留意的是，原业主于2025年2月以438万元一手购入该单位，持货仅约13个月，账面速赚67万元，物业短时间内升值15.3%。
