观塘世达中心中层放售 意向呎价仅2999元
更新时间：10:20 2025-10-13 HKT
发布时间：10:20 2025-10-13 HKT
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利嘉阁（工商舖）地产联席董事李文光表示，观塘巧明街95号世达中心中层相连单位，建筑面积共约5631方呎，意向售价约1689万，意向呎价约2999元，该单位现已交吉。市场消息指，该单位市值呎租约16元，以放售价计算，料回报逾6厘。
意向价约1689万
李氏指，单位附带装修，大厦毗邻港铁观塘站及裕民坊交通运输交汇处，设有停车场及货台，可入20呎货车，方便上落货物。同时配有4部载客升降机及6部载货升降机。
世达中心于2019年至2023年工商物业市况高峰期，呎价普遍为5000元至5600元，个别单位呎价高达6200元，最新放盘价较高峰期跌40%至50%。
丰隆工中每呎叫价4165元
利嘉阁（工商舖）地产联席董事尤明德表示，九龙湾宏光道4号丰隆工业中心中层07室，建筑面积约2881方呎，以现状及交吉出售，意向价约1200万，每方呎叫价约4165元。
尤氏表示，上述物业为货仓装修，开则四正，设有两个门口，且承重力特高，每方呎达150磅，故适合物流及运输行业作仓存之用，此外单位备有三相大电，亦可重新规划为冻仓或冻房等用途。
