屋苑连录上车换楼客承接 环宇海湾1150万沽
更新时间：10:31 2025-10-10 HKT
发布时间：10:31 2025-10-10 HKT
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减息有助减轻供楼人士负担，促使买家加快置业步伐，中细价屋苑如长沙湾升悦居、屯门南浪海湾、马鞍山听涛雅苑、荃湾环宇海湾及北角康泽花园等，连环录上车及换楼客承接，并且以市价主导。
长沙湾升悦居最新连录两宗上车客入市个案。中原分行高级区域经理许永生表示，屋苑5座中层F室，面积530方呎，2房间隔，原先叫价800万放售，轻微减价11万之后，获外区上车客以788.7万承接，呎价14,881元，属市价成交。
升悦居788万沽
利嘉阁分行高级联席董事邱家仁表示，升悦居6座中层A室，面积约460方呎，2房间隔，原开价780万放售，议价后获同区上车客以748万合理价承接，呎价约16,261元。
同区宇晴轩最新亦录一宗上车客成交个案。美联首席区域营业董事张晓盈表示，屋苑2期1座高层E室，面积约485方呎，2房间隔，议价后获外区上车客以约741万承接，呎价约15,278元，属市价成交。
南浪海湾每呎1.06万
祥益区域董事黄庆德表示，屯门南浪海湾2座高层B室，面积547方呎，2房连储物房间隔，最新获同区上车客以580万购入自住，呎价约10,603元，属市价成交。
除上车客之外，换楼客同样趋积极。中原分行首席分区营业经理丘汉伟表示，荃湾环宇海湾1座高层B室，面积854平方呎，4房套间隔，原叫价1200万放售，议价后获同区换楼客以1150万市价承接，呎价13,466元。
利嘉阁营业董事欧伟基表示，马鞍山新港城1期A座低层5室，面积约568方呎，3房1套间隔，原开价680万放售，议价后获换楼客以645万合理价承接，呎价11,356元。
世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，北角康泽花园B座高层01室，面积约610方呎，3房连主人套房间隔，原叫价880万放售，最终获换楼客以810万承接，呎价约13,279元，属市价成交。
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