本地时装店进驻铜锣湾地舖 每月48万 高峰期周大福200万抢租
发布时间：11:58 2025-10-02 HKT
铜锣湾启超道一个地舖，建筑面积约1500方呎，旧租客在此经营仅两年，上月中撤走， 随即由本地时装店进驻，月租约48万，较旧租金微减9%，平均呎租320元。
上址为启超道4号地舖，建筑面积约1500方呎，旧租客樱花荟上月中约满撤出，舖位由时装店Believe承租，为本地一间大众化时装店，该店短短一个多星期完成装修及迁入，市场消息透露，月租约48万，较旧租金每月53万略减9%，平均呎租金320元。
较旧租金略减9%
早于2011年前，启超道亦聚集多间本地连锁时装店，当时，上述4号舖由In fashion承租多时，随后于2013年零售高峰期，由周大福以每月200万抢租，两年后更加至230万，高峰期过后，先后再由时装店intimissimi、hello milk tee进驻，疫情期间亦未录得交吉，疫情后由「樱花荟」进驻。
「樱花荟」为本地化妆品及保健品连锁店，两年前看好中港两地通关后市后，自2023年6月起约半年内，连租6个舖位作为分店，月租最平19万，至最高53万，6间分店涉及月租达205万，是当时扩充最积极的零售商。
高峰期月租230万
于2023年9月，该店承租上述启超道4号地舖，建筑面积约1500方呎，每月53万，呎租约353元，是该品牌月租最贵分店，租约今年9月到期，由于樱花荟决定不续租，业主早于三个月前推出舖位招租，叫租每月约70万，最终减价租出，若以最新租金计算，较高峰时周大福月租约230万大跌78%。
樱花荟两年前亦承租尖沙咀加连威老道21A至21B号德立大厦地下A、C及D号舖，建筑面积约1640方呎，平均呎租约305元，今年中退租，业主将舖位一拆为三推出招租，其中A舖位处单边、面积最细、叫租最高，率先获承租，该舖建筑面积约468方呎，以每月20万租出，租户为药房。
相关文章：铜锣湾启超道巨舖月租65万 韩国时装店进驻 平均每呎138元
