桦加沙逼近 水位或超山竹 杏花邨、鸭脷洲等7住宅区风险高 当局列26个低洼当风黑点
发布时间：06:00 2025-09-23 HKT
【打风/台风/天文台/桦加沙/Ragasa】超强台风「桦加沙」来势汹汹，天文台昨晚（22日）改发三号强风信号，预料今日（23日）天气开始急速转坏。天文台一连数日起已预告桦加沙带来的风暴潮水位与2018年台风山竹相若。土木工程拓展署曾识别出26个较高风险的沿岸低洼或当风住宅地区，包括杏花邨、海怡半岛、元朗市中心等等，并表示暴风天气有机会对该区公众安全构成潜在的威胁。除了26个较高风险地区之外，综合过往报道，本文亦盘点本港7大易水浸、易受强风破坏的地区，帮助公众提前预防，做好防护措施。
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26个较高风险沿岸低洼或当风住宅地区
2022年土木工程拓展署研究报告指出，该26个较高风险的住宅地区分别是，沙头角市、吉澳渔民村、元朗西北部沿岸低洼地区、元朗中部低洼地区、大埔墟、大埔三门仔新村、马鞍山渡头湾村、西贡市中心及对面海、屯门嘉和里、大榄联安新村、深井新村、西贡南围、东涌湾、大澳、梅窝、坪洲西部、大屿山长沙下村、长洲西地区、坚尼地城西营盘及上环、将军澳南、鲤鱼门、杏花邨、海怡半岛、石澳村、南丫岛榕树湾、以及赤柱。
盘点须防风防水7大地区
每逢有强台风来袭，不乏有报道记载各区受破坏的实况，在上述26个地区名单中，还有大型住宅屋苑身影。以下内容将综合过往报道，盘点7大打风易现水浸或受破坏的当风及低洼地区，帮助所在地区的读者提早预防，做好防风防水的措施。
1. 杏花邨
首先，位于港岛东的杏花邨为每年新闻焦点，每当有恶劣天气，该屋苑不仅会出现水浸，甚至有设施被破坏的情况。例如2017年「天鸽」、2018年「山竹」袭港时，海水冲至该屋苑部分座数的升降机槽、电表房，令升降机被停用、住宅更出现停水停电，而海水亦倒灌至停车场，车辆被浸至没顶。
在今次「桦加沙」来袭前，本报有记者走访发现，杏花邨部分住户已在床边贴上「X」型胶纸防风。屋苑每栋大楼前，亦配备了约80cm高的铝制挡水板；地下停车场内，配备有沙袋等防水装备，地底升降机门前亦安装了挡水板等。另外，在柴湾环翠邨地下停车场，停车场上方已配备L型挡水板及沙袋等，停车场内的水渠内，已放置了小型抽水机，另亦有较大型的抽水机备用。
2. 鸭脷洲
位于鸭脷洲的海怡半岛亦在土拓署榜上有名，2017年「天鸽」吹袭时，海怡半岛有海堤设备被海浪损毁，海水涌出成喷泉。至于2018年「山竹」期间，海怡半岛停车场被海水灌入，车辆被淹浸，海水还侵袭靠近海滨长廊座数的单位，浪花达10楼之高，直接拍打住宅窗户。
3. 将军澳南
将军澳南属于26个较高风险的住宅地区之一，在早前黑雨期间，将军澳敬贤里停车场有逾20辆汽车被水淹浸，部份更浸至半架车身高度。除此之外，同区日出康城每逢打风、暴雨季节，不时也出现水浸，甚至传出玻璃窗被吹破的情况。在「苏拉」吹袭时，有致蓝天以及领都的住户家中玻璃杯强风吹爆。
4. 小西湾
在2012年台风「韦森特」悬挂十号风球期间，在小西湾的蓝湾半岛有住户反映，睡房玻璃窗爆裂，露出大洞。另有住户引述管理处表示，这并非单一事件，有四十多户遇到同样情况。之后在「山竹」来袭期间，该屋苑仍有玻璃窗被吹烂，而附近的海滨公园和运动场设施亦被强风严重损毁。
5. 龙珠岛
龙珠岛四面环海，建满别墅，全岛仅靠一条行车桥连接屯门黄金海岸。每逢挂起八号、十号风球，该岛总出现惊涛骇浪、洪水淹过行车桥的惊心画面。在台风「天鸽」袭港期间，有居民驾驶私家车，硬闯被海水淹没的行车桥，过程惊险，有乘客一度要求折返，但司机坚持继续前进，最后成功驶过，当时被网民戏称为「摩西过红海」。
6. 鲤鱼门三家村
近年该区有不少新盘落成，更以海景作为卖点，但由于位处「打风热点」鲤鱼门三家村附近，若悬挂八号及以上强风信号，受影响的机会较高。回顾往年打风时的三家村，台风来到几乎都会造成水浸，海水会涌入低洼地区，导致商户和住宅受影响。
7. 马湾
珀丽湾是马湾唯一的大型屋苑，靠近青马大桥，临海前方没有大楼遮蔽，部分楼宇容易受到强风直吹。不过，根据土拓署研究，马湾并不列入被识别的高风险地区，而台风暴雨期间有关珀丽湾受灾的报道亦较少。然而，由于出入马湾须依赖渡轮及特定巴士路线，在恶劣天气下，交通工具的班次缩减、暂停，会形成入岛困难，住户有机会难进难出。
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