珑山一号3房户 开价600万拍卖
更新时间：10:23 2025-08-18 HKT
发布时间：10:23 2025-08-18 HKT
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黄开基拍卖行发言人称，粉岭珑山一号30楼1B室银主盘，面积720方呎，间隔3房1套连储物室，外望开扬景，以交吉形式推拍，开拍价600万，较银行估价791万低约191万或约24%，平均呎价约8,333元，将于8月27日（三）拍卖。
粉岭珑山一号30楼1B室银主盘，开价600万，较市价低24%。
较银行估价低24%
该单位四正实用，客饭厅呈长形开则，空间感十足，备有落地玻璃趟门连结露台，增加室外采光，同时坐拥广阔开扬市景，3间睡房呈横排式设计，望同样景观。
睡房内设大型玻璃窗及窗台，厨房为梗厨，外貌整齐，惟现场有使用痕迹，少量油渍附在墙身及雪柜上，不过，单位相当新净，新住户若要求不高，清洁后可以入住。
珑山一号位于粉岭联兴街39号，由新地发展，2014年7月开始入伙，共提供144伙，属单幢式住宅，楼高29层，涵盖2房至4房户，主打3房至4房户，包括4伙特色户。3楼及5楼设总面积为9,253方呎的住客会所，提供户外泳池、烧烤庭园、健身室、儿童游乐场等设施，另外在5楼及6楼分别设占地8,172及4,487方呎园景区及空中花园。
该住宅小学校网81，区内资助小学主导，只有1间官立小学，合共有14间官津小学，不乏五旬节于良发小学及圣公会嘉福荣真小学等热门学校。中学校网为北区，东华三院李嘉诚中学、田家炳中学、香港道教联合会邓显纪念中学等名校亦位于该区。
