李根兴推200万资助吸租客 涉湾仔及旺角等舖位 「生意难做 希望大家双赢」
发布时间：18:07 2025-08-13 HKT
盛汇商舖基金创办人李根兴近日公布，基金最新推出一项总值200万港元的资助计划，针对旗下四间位于上环、湾仔、旺角及西环的黄金地段商舖，吸引具实力的新租客进驻。每名获选租客可获港币50万元，资助用途可涵盖装修、购置生财工具、工程费用、更换设备，以及开业宣传等项目。被问到为何有此谂法，李根兴向《星岛头条》表示，「生意难做，我作为业主拎几千万买一间舖位，资助一下租客，变成大家双赢。」
「租客生意好，业主生意也会好」
李根兴在接受访问时表示，现时市道不易做生意，营商环境充满挑战，眼见不少创业者关注手头资金及风险承担。他认为，业主在投资物业后，若能以现金资助协助租客，既可降低其创业压力，又能形成「双赢」局面。「租客生意好，我们业主的生意也会好，大家一齐双赢。」
今次招租的地点皆为地舖，分别为上环苏杭街，月租80,000元；西环卑路乍街，月租45,000元；湾仔谢斐道，月租70,000元；旺角洗衣街，月租80,000元。
资助额起点为每间50万
是次资助计划的起点为每间50万元，资助额会因品牌和实际需求而异，一些具知名度或市场潜力的品牌有机会获得更多。资助申请方式简单，例如租客在装修或购置设备时，先行付款，再提供单据予业主，即可获得对应的现金支持。
不过李根兴强调，资助计划并非所有租客都适用，必须根据行业及经营模式甄选。他直言，不会向简单经营、投入极少装修成本的业务提供补助，例如散货场或一些几乎不用装修的租客，并非计划目标，因这类型营运风险较高，随时可能短期撤场。他希望吸纳的是「有实力、有投入」的营运者，而非短线散货场。
三大类型租客优先吸纳
李根兴指出，目前主要吸引三类型租客。首先是饮食业，包括餐厅、咖啡店等，因为该行业普遍需要较高的装修和设备投资，资助能有效减轻前期投入压力。第二类是服务行业，例如补习社、美容院、医务所等，同样涉及显著的装修需求。第三类是零售业，虽然部分零售店舖的装修需求较低，但入货成本仍需大量资金，资助可以协助其顺利开业。
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