亿京洪水桥换地项目补地价14.28亿 每呎楼面补价约1228元
更新时间：12:22 2025-07-25 HKT
发布时间：12:22 2025-07-25 HKT
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发展局公布，自今年4月达成首宗换地申请（涉及2,300个住宅单位），洪水桥／厦村新发展区再批出另一宗申请。为亿京桥头围项目，用地位于第19B区，属商住混合用地，面积约1.54公顷，将提供约93.6万方呎的住用总楼面及约22.6万方呎的非住用总楼面。估计项目落成后可提供约1,900个住宅单位。
该用地位于洪水桥桥旺街与桥盛街交界，距离屯马线天水围站仅约300米，步程约3分钟，十分便利。补地价金额为14.28亿元，以可建总楼面约116.25万方呎计，每呎楼面补地价约1,228元。
地政总署正处理区内其他4宗原址换地申请，涉及洪水桥市中心的商业用地。因应政府检视市中心商业用地的用途，这4宗原址换地申请的完成期限已延迟至今年年底。
洪水桥／厦村新发展区是北部都会区内极具发展潜力的区域。屯马线洪水桥站预计于2030年落成启用，政府最近亦公布计划将于2035年开通港深西部铁路（洪水桥至前海）。届时，从洪水桥前往前海只需约15分钟，该铁路亦可连接港深两地西部地铁网络，有利构建大湾区一小时生活圈。
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