尖沙咀广东道舖月租22万 较旧租金减45% 食肆签3年约
更新时间：12:27 2025-05-29 HKT
发布时间：12:27 2025-05-29 HKT
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尖沙咀「名店街」广东道舖租跌势未止，其中一个地舖，旧租客手袋店开业约一年半离场，舖位刚由食肆承租，签署3年租约，月租约22万，较旧租减45%，该地段亦是继去年8月之后，再录食肆进驻。
希腊首饰品牌高峰期月租200万
上址为尖沙咀广东道68至80号恒利大厦地下2号舖，位处「双号数」较后地段，此段地舖面积一般较细，舖主都是散业主，租金与广东道头段不能比拟。
该舖建筑面积约1000方呎，曾于2023年12月由手袋银包店承租，月租40万，近期该店已撤出，消息人士透露，该地舖亦刚告成功租出，月租约22万，平均每方呎约220元，新租客为食肆，签署3年租约，新租金不但较旧租金跌45%，更较高峰期暴泻89%。
该地舖曾由希腊首饰品牌Folli Follie承租多年，于2013年舖市高峰期月租达200万，直至2020年疫市期间撤出，市场消息指，该店于撤走前月租约80万，而当时Folli Follie香港店舖于2020年中遭申请清盘，品牌全线撤出香港。舖位于交吉约3年半，迎来手袋银包店。
去年8月迎近20年来首食肆
广东道「双号数」较后地段，亦于去年8月迎来近20年来的首间食肆，恒利大厦地下3A号舖，建筑面积约1500方呎，由茶餐厅以每月约30万承租，平均呎租约200元。
业内人士指，恒利大厦地下3A号舖于20年前，曾由怡园粥面承租，直至2005年3月撤出，当时自由行甫开始，舖位先后由不同零售店落位，高峰期珠宝店月租约200万，舖市起起落落，现时为低潮，估计该地段于未来，将有更多食肆进驻。
事实上，月租20多万，对食肆来说，虽然高一些，辛苦一些，但相信可以「做得住」，这亦是理性的租金。
广东道「双号数」较后地段，地舖面积较细，散业主持有，继去年8月后，再录食肆进驻。
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