舖王邓成波家族首放售荃湾悦品酒店市值13.8亿每客房平均236万元

更新时间：15:30 2025-04-08 HKT
发布时间：15:30 2025-04-08 HKT

舖王邓成波家族再有大型物业推出放售。邓氏家族旗下悦品酒店‧荃湾，最新首度推出招标放售，酒店提供583间客房，市场估值为13.8亿元，平均每间客房约236万元，呎价约4,711元。该酒店前身为红A中心，邓成波家族于2012年斥资5.28亿元收购。

悦品酒店.荃湾2018年开幕礼（星岛日报图片）

世邦魏理仕招标出售位于香港葵涌青山公路443至451号悦品酒店•荃湾，截标日期为6月19日中午12时。

酒店楼高30层，于2018年完成物业翻新开业，总建筑面积约为29.3万平方呎，拥有583间客房，提供6种不同的房型。现时普遍市场估值为13.8亿元，平均每房约236万多元，平均呎价只需4,711元。世邦魏理仕香港资本市场部高级董事吴松基表示，市场上可放售超过500间房之大型酒店绝无仅有，可改建为学生宿舍及安排点对点交通，适合营运及改建之增值策略。

资料显示，酒店前身为工厦红A中心，舖王邓成波家族于2012年以5.28亿元向恒隆地产购入全幢大厦，并用6年时间将大厦进行改建及翻新成酒店。按最新市场估值计算，物业13年间楼价升值8.52亿元或1.6倍。

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