郭应龙4800万购佐敦泰林巨舖 将作长线收租 物业曾以6亿放售现大幅折让
更新时间：12:16 2025-03-13 HKT
发布时间：12:16 2025-03-13 HKT
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佐敦弥敦道310号及312号地下及1楼，舖址曾为泰林电器店，已丢空17年，近日以4,800万易手。买家为资深投资者郭应龙，他表示，持有物业作长线收租。
该物业为佐敦弥敦道310号全幢，实用面积8,463方呎；弥敦道312号地下及1楼，实用面积共2,974方呎，合共11,437方呎，以易手4,800万计，平均呎价仅4,197元，市场哗然，皆因物业曾以6亿放售，意向呎价动辄4万至5万，现时大幅折让易手。
曾丢空长达17年
该物业巨舖丢空17年，住宅则连约易手，买家郭应龙回应本报指，「地舖现场很多垃圾，需时清理，执靓啲，打算长线收租。」就弥敦道310号全幢，市场人士指物业具打造学生宿舍的潜力，需求庞大，郭应龙则表示，暂没有这方面的考虑。
佐敦弥敦道310号及312号地下及1楼，由投资者郭应龙承接。
该巨舖由泰林电器持有，早年作为自用，泰林电器曾在电器零售、甚至批发市场都举足轻重，可惜，该连锁店于2008年金融海啸时没顶，被清盘后，家族曾发生遗产争夺战，物业因而长时间丢空至今。2019年，该物业曾透过测量师行标售，叫价高达6亿，未能成功出售。
翻查资料，物业由泰林第二代掌舵人林作礼、其已故母亲林岑顺梅及已故兄长林作为共同拥有，惟业权较为复杂，以至过往一直未有售出。
