马湾1868申增酒店及电影院发展 打造新景区
更新时间：16:16 2025-03-07 HKT
发布时间：16:16 2025-03-07 HKT
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新地持有的马湾公园第二期日前命名为「马湾1868」后，再有新进展，向城规会申请修订已核准总纲发展蓝图，包括保育、翻新马湾村、加入酒店（度假屋）、短期住宿，以及电影院/剧院类型的「娱乐场所」，以打造集保育，文创，旅游及艺术零售的新景区。
项目地盘面积约1,895,540方呎，包括325,073方呎政府土地，以地积比约0.179倍发展，涉及可建总楼面约339,755方呎。
申请人指，对已核准的总纲发展蓝图拟议修订主要仅与马湾公园二期相关，包括加入「酒店（度假屋）」作为宾馆/短期出租住宿用途、可作艺术运作之电影院/剧院类型的「娱乐场所」用途；更新地盘范围界线，剔除尚未收购地段和一个被政府土地牌照涵盖范围；及一般更新总纲发展蓝图底图和注释，以反映地盘现有/新建筑物。
是次申请建议在重新设计后马湾村引入更多元化消闲、康乐及娱乐用途，以丰富旅客体验，并促进香港旅游业发展。由于对已批准的总纲发展蓝图建议修订，主要是为提高重新设计后马湾村未来营运灵活性，加入可作艺术运作的电影院/剧院类型「娱乐场所」用途。
以及马湾公园一期已核准的「酒店（度假屋）」用途作为宾馆/短期出租住宿用途。拟议修订对马湾公园发展拟议发展参数没有改动（除对地盘范围界线进行小幅更新以符合最新的申请地盘范围界线）。
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