美资对冲基金大手租The Henderson 涉5.5万呎料月租660万

楼市动向

更新时间：12:41 2025-02-25 HKT
发布时间：12:41 2025-02-25 HKT

恒基旗下中环地标甲厦The Henderson录大手租赁，市场消息指，美资对冲基金Point72扩充，承租该厦27至30楼4全层，每层面积约1.3万至1.5万方呎，涉及逾5.5万方呎，业内人士预期月租约660万，呎租约120元。

对冲基金Point72进驻

Point72是美国知名对冲基金公司，目前租用中环遮打大厦作为总部，涉及楼面3.5万方呎，是次属升级兼扩充搬迁。

Point72于2014年成立，现于英国伦敦、法黎巴黎等大城市设置有办事处，亚太区分行包括新加坡及东京。

美资对冲基金Point72扩充，承租The Henderson四全层楼面。

The Henderson大租户包括全球艺术品及奢侈品拍卖行佳士得，租用该厦6至9层共4全层，涉及楼面逾5万方呎，佳士得的亚太区总部原本设于中环历山大厦，但在2021年受恒基邀请，迁往地标新商厦The Henderson，随着该厦去年6月入伙，佳士得新总部在9月底开幕，较旧址扩张逾25%，据悉租约长达10年，反映该集团押重注于香港，对前景具信心。

The Henderson租客包括金卫医疗集团，以月租约96万租用建筑面积逾8,000方呎单位，呎租约120元；内地大型汽车制造商华晨集团，以每月近79.2万承租中高层，建筑面积约6600方呎，呎租约120元。

恒基于2017年以232.8亿投得中环美利道停车场商业用地，当时每呎楼面地价高达50,064元，呎价和总成交额创下当年政府地皮新高，2018年3月，屋宇署批出项目的图则。该项目由「建筑女王」Zaha Hadid旗下的Zaha Hadid Architects设计，缔造国际级地标。

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