旺角Larchwood巨舖获洽 准买家出价1.52亿 短期内落实买卖
更新时间：11:15 2025-02-21 HKT
发布时间：11:15 2025-02-21 HKT
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由宏安发展的旺角洋松街62号Larchwood，继2022年推售住宅楼花后，近年发展商以现楼形式推出地舖及1楼「楼上舖」，市场消息透露，该物业巨舖获准买家洽购至尾声，涉资约1.52亿，料短期内正式落实买卖。
旺角洋松街62号Larchwood地舖及1楼，准买家出价1.52亿洽购。
每呎洽购价11676元
上述为Larchwood地下1至9号舖，合共8,130方呎，洽购价约1.11亿，1楼10号舖建筑面积2,304方呎，另平台273方呎，同样位于1楼的11号舖，建筑面积约2,584方呎，洽购价分别为2,090万及2,010万，据了解，上述地下及1楼由同一名准买家洽购，涉资共约1.52亿，若以物业总面约13,018方呎计算，平均每呎洽购价11,676元（未计平台）。
最新洽购价较一年前推出时，减幅高达50%，其中5号地舖（面积399方呎），一年意向价1,464万，最新洽购价770万。
利嘉阁（工商舖）地产商业部/商舖部及投资部联席董事许建方表示，尖沙咀堪富利士道8A至8K号嘉芬大厦地下R号舖放售，建筑面积约280方呎，意向价约2,100元，平均每呎约7.5万；物业以交吉形式出售。上述舖位处尖沙咀核心民生商业区，邻近地标屋苑及著名商场，且特色食肆及连锁商店林立，吸引大量旅客及本土民生消费，徒步至港铁尖沙咀站亦只需1分钟。
