特快公屋拣中「梦幻间隔兼露台」！网民极羡慕：正过私楼 但上楼背后有个代价？｜Juicy叮

在「得公屋得天下」的都市神话下，获派公屋向来被视为人生赢家，有幸运港人昨日（9日）在社交平台群组发帖分享喜讯，表示自己透过特快公屋编配计划，成功获派港岛东区的柴湾兴民邨一个实用面积约340呎的单位。最令人称羡的，是单位开则四正方正，不仅设有独立两房一厅，更附带私楼都未必具备的「独立小露台」，在网络掀起集体「葡萄」的罕见大回响。

兴奋收匙圆上楼梦　晒单位照揭「神级开则」面貌

事主在社交平台兴奋发文宣布终于告别漫长等待：「终于攞到锁匙啦，两房一厅仲有小露台，重点系近原本屋企，而家开始要烦装修，希望大家都一切顺利。」字里行间满是安居乐业的喜悦。

随帖文上载的相片向网民展示了单位内部未装修时的完整面貌，该单位位于中高层，大厅格局方正笔直，毫无多余的走廊或斜角位，空间感相当开阔。房屋署在交楼前已为单位完成基本翻新，全屋天花刷上纯净的白色油漆，而墙身则涂上明亮温馨的淡黄色乳胶漆，配合边框线条干净的门身，视觉上十分整洁舒适。地面平整干爽，没有坑洼或残破痕迹。

单位采光极为充沛，大厅有一整列窗户，一室光猛。更引人注目的是客厅相连的独立小露台，露台设有金属门框，外面亦保留了前住户留下的露台铝窗框与外凸铁架，远眺出去正是一片翠绿宜人的山景，整体环境显得极为开扬透气。

网民大呼「正过私楼」 集体「葡萄」

这张开箱照一出，引来大批网民围观热议，无不对这种「神级间隔」投以羡慕目光：「呢个款公屋未见过，同井型公屋唔同」，更有不少网民笑称「我觉得要出个葡萄emoji」，纷纷感叹「好靓好大，有露台」、「呢种户型真系冇得输！」、「今时今日得公屋，得天下......恭喜恭喜」，甚至有网民直言单位开阔实用，「有露台真系成个私楼咁」。

不少网民指出，旧型公屋在设计上往往更具人性化，留言赞叹「好钟意呢类型公屋，正正方方又有露台」、「连埋露台可以间到四间房，仲有一个大厅」。事主对此亦深有同感，回应指：「旧屋企会谂埋你住得舒唔舒服」，并指新公屋虽然楼龄新，但「新楼有时又无旧楼咁阔落」。

除了空间实用，单位自带的独立小露台更成为全场焦点，网民纷纷大赞「露台晒衫一流」、「无聊可以喺露台吹风睇景，真系人生一大享受」，甚至有具装修经验的网民献计，指露台位置绝佳，「有呢个露台好，装分体机，可以装露台地下，将来维修，方便同悭钱好多」。

事主亦欣然表示：「晾衫抖下气都可以」，得闲还能走出去吹吹风、看看风景。不过，亦有街坊善意提醒露台潜在的烦恼，例如低层可能会有白鸽聚集、易藏垃圾或引来昆虫，事主则表示最担心的也是蚊虫问题，正考虑是否需要正式入纸房署申请加装正规铝窗。

曝光楼宇平面图　「三支香」特色大单位罕见曝光

面对海量留言追问单位所在地，事主随后揭晓答案，确认单位位于柴湾兴民邨民泽楼。兴民邨因三座楼宇依山而建、外型独特，在民间一向有「三支香」的俗称。

当有网民好奇询问兴民邨是否有单人单位时，事主随即在留言区上载了一张该座楼宇的标准平面设计图。图中详细呈现了兴民邨独特的「山字型」或十字放射状分支布局，每层单位主要为三至四人甚至更大面积的家庭单位。从平面图所见，事主获派的这类三至四人单位，实用面积约340呎，长方形客饭厅动线分明，两间睡房各自独立，厨房与洗手间集中于单位右下侧，而专属的退台式小露台则设于客厅一隅，展现出早期公屋注重对流通风与空间利用的建筑特点。

特快公屋背后的「代价」：无䢂到行楼梯、靠山买餸远

随着讨论深入，不少网民好奇事主为何能拣得如此优质的港岛市区盘，事主透露自己原本轮候「扩展市区队」，但因原居住于邻近的兴东邨，为了留守港岛熟悉的生活圈，便决定在「特快公屋编配计划」中放手一搏，成功拣中兴民邨这个已空置一年并翻新完毕的单位。

有网民询问特快单位是否属于「事故屋」或曾有人离世，事主大方澄清：「单位无问题㗎，系要行上一层，无䢂到」，原来该邨部分特快单位的特殊之处在于升降机无法直达，住户需要自行走上一层楼梯。网民听后纷纷认为完全可以接受，笑称「当做运动」、「地段赢晒」。

至于日常生活配套，亦有前住户及街坊指出兴民邨座落半山，「地方系隔摄少少」，邨内只有一间社企餐厅，生活补给往往需要驳车或步行前往柴湾街市，春天湿气重时更经常大雾笼罩。事主对此心态十分豁达，直言：「交通食肆系有啲不便，但屋内环境可以🫢」，并早已准备预留资金购入强力抽湿机防潮。

装修开支成甜蜜烦恼 网民热心传授平靓正心法

踏入新居后，如何装修亦成为焦点，事主笑言虽然间隔实用，但仍有些旧式设计特点，例如「厕所开门会撞到马桶」，即刻有网民热心建议「可以换巴士门」以节省空间。

谈及工程费用，有刚完成装修的网民推算这类单位动辄需要约30万装修费，更有网民建议索性「斋搞地板或地砖，直接揾国内家私公司订造全屋家私，唔使10万搞到靓一靓」。面对装修预算，事主坦言「预算有限，留得嘅都唔会拆啦」，庆幸房署翻新时已将墙身与天花油漆打理得相当妥当，门身亦十分配衬，正好能省下一笔开支。

来源：公屋讨论区 - 香港facebook群组

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