尖沙咀北京道龙丰巨舖迁出 丢空一星期后获新承接 月租39万 平均每呎99元
更新时间：13:59 2024-11-27 HKT
发布时间：13:59 2024-11-27 HKT
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连锁药妆店龙丰近期于尖沙咀北京道落实搬迁，曾承租6年的原有据点，丢空短短一星期后即获承租，月租约39万，较旧租减35%，平均呎租99元。
市场消息透露，上址为北京道65至68号环球商业大厦3层复式舖，龙丰于一星期前迁出，该舖最新落实承租，月租39万，以总建筑面积约3,950方呎计算，平均呎租99元，新租客以茶餐厅呼声高。
北京道65至68号环球商业大厦3层复式舖，以每月39万租出，新租客以茶餐厅呼声高。
较旧租金减幅35%
该舖位早于2018年底由龙丰进驻，当时月租100万，市场消息指龙丰迁出前月租约60万，最新租金减幅35%，该3层复式舖地下A号舖建筑面积约1,800方呎，1楼约1,500方呎，2楼约650方呎，总面积合共3,950方呎，平均呎租99元。
值得一提的是，该舖曾由本地服装品牌堡狮龙（BOSSINI）租用长达20年，多年来租金按市况调节，2015年一度以每月155万续租，及后减至每月130万，随后于2018年约期满后，Bossini转以月租形式租用，月租80万，直至2018年11月由龙丰药房落实承租，月租约100万。
龙丰搬迁新租金节省四成
龙丰最新迁至北京道71至77号诚信大厦地下73号舖，地舖约2,900方呎，月租约35万，平均呎租121元，搬迁后，新租金较旧租金节省40%，不过，知情人士表示，龙丰并非刻意节省租金，只是当时跟业主尚未洽商租金，龙丰已被代理游说搬迁至附近吉舖，有见新址跟旧址租金相距大，于是决定搬迁。
利嘉阁（工商舖）商舖商业及投资部高级营业董事郑得明表示，近期北京道频录大租赁，该街道租金较高峰期跌幅巨大，甚至高逾70%，对租客来说相当吸引。
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