今财年首幅沙田「蚊型」住宅地截标 共接获11份标书 长实有份「价钱合适必在港买地」
更新时间：17:06 2024-07-12 HKT
发布时间：10:38 2024-07-12 HKT
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相隔逾7个月再有住宅用地截标，沙田小沥源源顺围「蚊型」住宅地于今日中午12时截标，地政总署公布，共接获11份标书。据现场所见，入标财团包括长实、新地、信和、会德丰地产、远东发展、鹰君，中国海外、招商局置地 ，另有多家不知名财团入标。
长实物业投资及估价部首席经理陈文伟表示，集团已入标小沥源地皮，亦就市建局启德道沙浦道项目递交发展意向书，形容地产是集团本业，只要价钱合适，定必继续于香港购买土地发展新项目。
另外，远东发展地产总裁方文昌表示，有关地皮位置及可建楼面面积均适宜，认为现时是合适时机为集团增加土地储备。
上述沙田小沥源源顺围（沙田市地段第623号），是今财年首幅住宅地，毗邻小沥源消防局，邻近港铁第一城站，地盘面积约2.6万方呎，涉及可建总楼面约15.6万方呎，共提供约280伙，属「蚊型」住宅地，是今财年2幅新增用地中最细。
据卖地章程显示，每个住宅单位面积由不少于约280方呎，而中标财团须负责兴建设有60个名额的长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所及停车处的政府地方楼面。综合市场估值约5.79亿至6.8亿元，每方呎估值约3,700至4,400元。
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