太古城单日录2宗逾千万成交 业主33年赚「9球」
发布时间：11:16 2023-12-13 HKT
楼市持续回软，不少二手业主扩大议价空间沽货，议幅增加至5%至10%，以吸引准买家，连带个别屋苑交投亦回稳，其中鲗鱼涌太古城单日连录2宗逾千万成交。
美联分行高级分区营业经理陈彪表示，鲗鱼涌太古城单日连录2宗逾千万成交，其中恒星阁高层A室，面积748方呎，单位近期叫价约1390万，外区客议价后减价80万，以1,310万售出，呎价约17,513元。原业主于2016年以1,265万购入，持货7年转手，帐面获利约45万，轻微升值约4%。
另外逸天阁中层G室，面积682方呎，单位叫价约1180万，议价后减价60万，以约1120万易手，呎价约16422元。据悉，原业主于1990年11月以约180万购入，持货33年转手，帐面大幅获利约940万，升值逾5倍。
港置分行营业经理周栢达透露，大角咀帝峰．皇殿8座中层，面积约1278方呎，吸引外区首置客议价约412万，以2,688万易手，呎价约21,033元，属低市价约8%。
中原首席分区营业经理卢镜豪称，鸭脷洲海怡半岛15座中层F室，面积882方呎，以1480万获用家承接，呎价16,780元，低市价约2%。
弦海中层劲蚀203万离场
利嘉阁经理郑启聪说，将军澳东港城5座低层G室，面积约466方呎，以608万承接，呎价13047元。
祥益高级分行经理龙超君指，屯门彩晖花园「凤凰层」户，面积554方呎，2房，以362万易手，呎价6534元。
天置高级客户经理陈润荣表示，屯门弦海中层户，面积321方呎，最终减至350万沽，原业主2018年以553.36万购入，现帐面劲蚀203.36万，贬值37%，是该屋苑二手成交中蚀幅最大。
楼市持续回软，不少二手业主扩大议价空间沽货，议幅增加至5%至10%，以吸引准买家。
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