凝聚测量专业力量 探讨构建全龄友善城市

于1984年成立的香港测量师学会（下称「学会」）是香港唯一依法例而设立的测量专业组织，学会年度活动「香港测量师学会周年研讨会」，今年以《探索无限：共创全龄友善社会》为主题，研讨会聚焦「全龄社区」议题，包括人口老化、建筑物老化，以及未来社区发展等问题。会上，业内人士与来自不同专业界别的人士以不同角度，深入探讨相关主题，集思广益，带出具前瞻性的观点，为政府未来城市规划及发展，提供具参考价值的专业意见，共同建设香港成为更宜居的城市。

「香港测量师学会周年研讨会2023」筹备委员会主席、香港测量师学会副会长梁志添测量师表示，学会一直致力透过不同平台，与业内及各界人士探讨土地、建筑、城市规划发展，以及房屋等有关课题。香港测量师学会周年研讨会是学会重要的年度活动，每年的研讨会均会邀请政府官员、学界翘楚、业界人士进行讨论，从中激发与会者思考，审视香港土地使用或建筑物发展的各种议题，并带来前瞻性的观点。

从测量角度探讨全龄友善社会的未来
梁志添指出，今年研讨会聚焦『全龄社区』议题；随着香港人口老化，社会现行的政策、制度及城市设计是否需要适时检视，应对整体人口、就业人士和建筑物的老龄化。现时香港面对不单是人口老龄化，还有社区、建筑老化和就业人士平均年龄日渐提高。社区更生是一个应对社区、建筑老化的方法，「社会需要投放资源解决楼宇老化严重的问题，同时支援市区重建、楼宇维修和活化旧社区，令建筑规划及设计与时并进，从居住单位出发，延伸至社区布局，多元化运用创新科技和设计，才可建设出适合不同年龄层的宜居城市。」他认为，现时的长者住宅项目，未能做到中国传统概念的「传承」，并认为发展商可以考虑优化其开发的住宅物业，让几代人可以一同入住，以便互相照顾，加强长幼共融，最重要可以做到传承。

他透露：「今年的研讨会很荣幸邀请到财政司副司长黄伟纶,GBS, JP担任是次研讨会的主礼嘉宾，还有多位重量级讲者，包括香港社会服务联会业务总监陈文宜、香港赛马会慈善事务部主管（丰盛耆年及长者服务）王兼扬、基督教灵实协会行政总裁林正财、市区重建局楼宇复修总监何志伟测量师、华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴建筑师、有利集团有限公司执行董事黄慧敏、规划署署长钟文杰、香港房屋协会总经理（长者服务）吴家雯博士、香港中文大学医学院讲座教授、赛马会流金汇总监胡令芳教授。」
梁志添介绍研讨会的三个部分，第一部分探讨创新科技应用于乐龄人士，当中亦带出现时人口老化的现象和问题，各界如何运用专业共建年龄友善的社区；第二部分分析建筑老化的情况，楼宇老化引伸出什么社会现象，当中测量师如何运用专业去改善相关问题；至于最后一部分是有关社区规划，当中涉及人口和建筑，两者的老化问题如何影响至社会环境发展和规划，政府如何牵头带动各界合力建设年龄友善的社会。出席的嘉宾讲者将分别就以上议题发表独到见解及意见。

测量专业为未来发展建言献策 
香港测量师学会会长黄国良测量师表示：「我们希望学会会员透过研讨会得到持续进修的机会，同时激发出具前瞻性的观点，发挥测量专业对城市发展的影响力，有助学会就社会政策和制定法例向政府提供专业意见。」
谈及研讨会对推动测量行业发展的帮助，黄国良指今年研讨会以「全龄社区」为主题，学会希望当中可启发与会者多思考，同时带动业界及社会留意香港人口老化所面对的问题，未来的城市规划及发展，以至建筑物的设计布局如何有效改善相关情况，与时并进，建设宜居城市。「我们期望透过讨论测量师在香港的发展与贡献，让大众得知测量师在城市发展各方面都担当着重要角色，并借此向香港年轻一代推广测量行业，吸纳更多新血加入，培育专才，传承测量专业，为业界以及香港未来的发展作出努力。」
另外，黄国良直言，建筑环境规划对老龄化社区是十分重要，将现时土地用得其所，善用科技于楼宇设计，才可建设未来宜居城市。「香港寸金尺土，老化楼宇数目日增，将建筑活化亦是刻不容缓的议题。」

冀政府资助在职培训留人才
政府未来将推出多个大型发展计划，加上社区大小建设项目，建造业人才需求殷切。对于测量业人手的需求情况，黄国良指出，早前政府扩大人才清单，算是即时舒缓建筑业人才荒问题，而学会亦认为政府需要增加大专院校测量相关的学位学额，培育更多测量人才以配合市场的需求。「为了吸引更多年轻人入行，增加测量人才，学会于1988年开始举办奖学金计划，提供奖学金予正在就读测量学或与测量学相关的课程的学生；2001年开始举办『香港测量师学会杰出毕业论文奖』，进一步鼓励毕业学生加入测量行业。」除此以外，学会为见习会员提供在职培训的同时，亦有提供专业进修课程，协助他们考取专业试，而专业会员可报读学会提供的持续专业发展项目。学会辖下设有青年组，鼓励年轻会员多参与会务，如周年研讨会，鼓励他们多发表意见，团结力量推动测量师行业发展。
黄国良指希望政府可以资助私营企业提供在职培训，增设与建造及测量业的持续进修基金课程，并资助专业团体，以开办更多免费的持续专业培训课堂予业界人士，多方面可以令青年人安心留在香港发展。
 

问及学会未来发展方向，黄国良表示，社会不断进步，学会近年不断推动应用创新数据及技术，一方面响应智慧城市的发展趋势，另一方面提升测量师的专业及技术水平，「我们鼓励会员持续进修，与时并进，以带出具前瞻性的目光与理念，另一方面，也需要关注相联行业，如建造业的发展方向。」

他说，未来，学会会继续搭建与政府沟通互动平台，好像今年与政府不同部门有紧密沟通，如就有关「人才清单计划」、「建造业付款保障条例」、「简约公屋」、「乐建居」等提供意见。事实上，学会一直为香港房屋与土地提供专业意见，为香港可持续发展出谋献策。

推动可持续发展为策略重点
黄国良并指在未来数年，可持续发展将会是学会的策略重点之一。「学会已成立全新的房地产可持续发展工作委员会，务求于2050年前实现香港碳中和的目标，同时将通过辖下专业组别为测量及建造行业制定房地产的可持续发展专业标准，作为会员守则，同时向公众、市场及政府宣传测量师在可持续发展领域的角色，有需要时向政府就可持续发展及环境问题提供专业的测量意见，包括政策及法例，共同迈向绿色及可持续发展的未来。」

最后，他指，学会已就「交椅洲人工岛项目」及「北部都会区发展策略」成立工作小组作深入探讨，在进行政策咨询和公布工作进展时，作出适时的回应及提供有建设性的意见，同时整合房屋、土地及建筑政策小组的意见，包括基建设施、土地规划、预算及成本、数据等资料。「学会会继续在专业发展、人才培训、社会服务、教育推广及专业服务开拓等方面持续发展，向公众宣传测量师在社会发展的角色，推动学会向前迈进，提升测量业界的专业水平。」

香港测量师学会简介
香港测量师学会是香港唯一依法例而设立的测量专业组织，成立于1984年，截至2023年8月8日，会员人数达10722，其中正式会员占7683人，副会员占55人，见习测量师及学生占2984人。学会的工作主要是制订专业服务的标准，包括制订专业守则、厘订加入专业测量师行列的要求，并鼓励会员透过持续专业进修以增进专业技能。

香港测量师学会在政府订定政策方面担当重要的咨询角色，并十分关注影响测量专业的事务。学会曾向政府提供的意见包括楼宇安全及僭建问题、物业管理问题、城市规划及发展策略、建筑质素、工程造价和房屋问题，并就量度楼宇面积、房地产估价、测量土地边界等标准发出指引。

至于与海外及国内联系方面，本会已和英国、澳洲、新西兰、新加坡、日本、加拿大及内地的专业测量及估价学会签署协议，互相认可对方的会员资格；此外，香港测量师学会也是多个国际知名测量组织的成员。

香港测量师学会
2023周年研讨会筹备委员会名单
主席    
梁志添测量师    香港测量师学会副会长
成员    
林继衡测量师    香港测量师学会建筑测量组 
黄婉舜测量师      香港测量师学会建筑测量组
周以莉测量师      香港测量师学会产业测量组
谢伟鸿测量师      香港测量师学会产业测量组
朱绍基测量师      香港测量师学会土地测量组
黄颖姸测量师      香港测量师学会土地测量组 
郑青霞测量师      香港测量师学会规划及发展组
郑德耀测量师      香港测量师学会规划及发展组
吴柏坚测量师    香港测量师学会规划及发展组
李建威测量师    香港测量师学会物业设施管理组
萧伟健测量师    香港测量师学会物业设施管理组
黄淑茹测量师    香港测量师学会工料测量组
黄浣菁测量师    香港测量师学会工料测量组
甘家辉测量师    香港测量师学会义务秘书
侯咏璇测量师    香港测量师学会青年组 
麦雅菁小姐    香港测量师学会青年组 
 

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