【话当年】「誉．港湾」10年前呎开价6892元

更新时间：20:24 2019-09-30 HKT
发布时间：20:21 2019-09-30 HKT

「誉．港湾」属新蒲岗区最具规模的私人屋苑，共提供逾千伙，项目前身「别具来头」，为新蒲岗裁判法院及政府合署（图右上)，两者迁出空置后，在2004年10月拍卖，由新地以47亿夺得，并于2009年4月推售，首批即供建筑面积呎价6892元，入场价361万，虽属贴市价，但其时市场饿盘已久，首日卖楼至深夜，即沽逾300伙。

「誉．港湾」自2011年建成后即为区内地标。新地购得地皮发展后，曾名为莱茵港、至2008年更名为「誉．港湾」(图右下，兴建中），并于翌年4月中开价，首批50伙平均建筑面积呎价7255元、即供呎价为6892元，在开售首半小时，就售出200伙，在深夜时分仍有不少准买家到场。其时有少量短炒客即买即放，加价一成至成半。

此外，项目旧址最特别的「集体回忆」，可算是2006年6月关闭的新蒲岗裁判法院，曾为著名电影《无间道》拍摄场地，片中影帝黄秋生、刘德华的办公室，便在内搭建取景。