领展称北上消费已趋稳黄大仙中心新春人流增逾一成多个商场拟推社区营造

更新时间：09:38 2026-03-02 HKT
发布时间：09:38 2026-03-02 HKT

领展（823）香港资产管理总监罗欣琪表示，港人北上消费已成结构性现象，但留意到情况已趋稳定，未有明显进一步上升。她指出，日前在本港新春团拜期间，商户反映市道理想，兼具民生及旅游定位的黄大仙中心人流上升逾10%，而领展正为多个商场推行社区营造项目，冀建立有温度、有文化魅力的场所，鼓励消费者「留多阵、消费吓」。

商户生意复苏奢侈品率先反弹

罗欣琪表示，旗下商户生意逐步复苏，奢侈品的高单价行业率先反弹，而必需品行业相对较慢，但表现也跑赢全港市场，相信仍要时间改善。她称，领展目前会做好自己，向顾客提供更好体验及情感连结，透过「情绪价值」提升场所的吸引力，协助商户营运并带动消费。

引入更多品牌健身室需求大

她续指，领展正积极调整租户组合，包括增加餐饮及线下体验商户比重，见到健身室需求殷切，部分内地品牌食肆亦受欢迎，故将会引入更多有潜力的品牌；同时持续加强市场推广，善用商场的公共空间，举办更多主题市集、快闪店等活动。

罗欣琪指出，领展持续进行资产提升，以及社区营造项目，形容可推行的项目很丰富，举例指黄大仙「福墙」日前揭幕，展示108幅社区各界人士创作的「福」字墨宝；天水围T Town近期落成以湿地主题的户外游乐园；东涌逸东商场将设立以大屿山主题布置；港岛东区耀东亦预告会举办球赛等，属「以人为本、因地制宜」的策略。