人行准银行向商业内房企借贷 用于偿还债务
更新时间：21:00 2024-01-24 HKT
发布时间：21:00 2024-01-24 HKT
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人民银行及金监总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，明确今年底前，对于发展前景良好的内房企，内银可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业，以及其集团控股公司存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。
准集团控股公司用在公开市场债券
通知指出，对于规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，除了发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等之外，还可发放经营性物业贷款，用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。
涉及商场写字楼房企 不包括住宅
当局指出，经营性物业贷款是指商业性房地产公司以相关物业为抵押，即商业综合体、购物中心、商务中心、办公室、旅馆、文旅地产项目等，但不包括商品住宅及租赁住宅。
当局指，下一步人行及金融总局将指导商业银行，抓紧落实《通知》要求，依法合规开展经营性物业贷款业务，一视同仁满足不同所有权房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
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