西半山天御连沽3伙 单日套现逾3.85亿
发布时间：05:40 2026-09-11 HKT
【9月11日更新】豪宅市场承接力强劲，恒基及新世界合作发展的超级豪宅西半山天御第2期继昨日录大手客连购2伙后，于今日再录3宗成交，单日套现逾3.85亿元。
项目最新售出的单位全为4房4套大宅，包括1座18楼B室，面积2,773方呎，以逾1.3亿元成交，呎价约47,080元；另一伙1座15楼A室，面积2,772方呎，造价逾1.27亿元，呎价46,090元；而1座11楼A室，面积同上，成交价逾1.27亿元，呎价46,000元。
根据成交记录册显示，两个单位的付款办法和优惠都一样。买家可获认购车位优惠，在60天内选购车位。上述单位将在明年10月底完成交易，成交期约1年。而连同第1期，整个系列于本月已录得6宗成交，且单单破亿，套现逾9亿元。
大手客斥逾2.53亿买全层共2伙
【9月10日更新】踏入9月后超级豪宅新盘连录破亿成交，恒基及新世界合作发展的超级豪宅西半山天御第2期新录大手客入市，共斥逾2.53亿元购入项目1座16楼全层共两个4房单位。
项目最新售出1座16楼的A室和B室，其中A室面积2772方呎，为4房4套设计，以逾1.29亿元成交，呎价约46680元；至于相邻的B室同为4房4套间隔，面积2773方呎，成交价逾1.24亿元，呎价44830元，市场消息指两个单位由同一组买家购入。
可认购车位及提前占用单位
根据成交记录册，两个单位的付款办法和优惠都一样。买家可获认购车位优惠，在60天内选购车位。成交须于416天内完成，即明年10月底或之前，而买家在支付一定楼价及许可费用金额后可选择提前占用物业，最快于明年2月就可开始占用。
发展商同日另上载最新销售安排，落实于下周一（14日）起以招标形式开卖1伙，为1座8楼A室，属于面积2772方呎的4房4套单位。招标期直到月底，采用每日截标方式推盘。
一手破亿成交按月同期倍增
天御系列项目本月至今已售出3个单位，合共套现逾5.38亿元。事实上，一手市场截至昨日已录达8宗破亿元大额成交，对比8月同期的3宗明显录得倍升，暂时成交金额最高单位来自泛海集团等发展的西半山宝峰，项目的5房连平台特色户于月初以3.99亿元售出。
