粉锦公路云向削优惠变相加价 即供计划折扣率减5%
更新时间：05:40 2026-08-28 HKT
发布时间：05:40 2026-08-28 HKT
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楼市气氛向好，发展商推盘态度积极，甚至为余货单位提价。永泰地产旗下粉锦公路云向，昨日更新现有价单，先是取消成交期为210天的付款计划，并减少90天即供和建筑期付款计划所提供的优惠折扣，90天即供计划的折扣率由10%减至5%，结合其他优惠的最高折扣率由初次于3月推出时的20%降至12%，变相加价。
以待售中的31楼C1室为例子，单位面积218方呎，开放式户型，定价425.8万元，最新折实售价约374.8万元，最新折实呎价约17193元。此外，建筑期付款计划的最高折扣就由初次推出时的16%减至10%，同时取消提早付清现金回赠。
云向提供765伙，主打1房至2房户型，本月暂售出4伙，成交价介乎342.2万至704万元，开售至今售出约350个单位。项目预计关键日期为2027年3月31日，楼花期大约7个月。
海嵎落实于招标推10伙。
至于永义发展的坚尼地城新盘海嵎上载新销售安排，落实于招标推10伙，面积介乎247至471方呎，涵盖1房至2房户型，更包括3伙连平台特色户。其中27楼A室，为高层连平台特色单位，属于两房间隔，面积471方呎，附设71方呎平台。
另外两伙特色单位位于5楼，为A室及F室，均为1房连平台单位，面积247及251方呎，分别附设99及200方呎平台。该批单位的招标期由下周一（31日）开始。
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