旺角映居首轮推售全盘122伙 大批准买家到场登记 大手客斥逾5000万扫8伙
发布时间：12:53 2026-03-27 HKT
建灏及市建局合作发展的旺角映居于今日以截收逾3,550票，超额认购逾28倍之势，推售全盘122伙价单单位，成功吸引不少买家到场认购。建灏投资及销售部董事郑智荣表示，项目今日推售122伙，市场反应非常热烈。早上大手时段录得2组大手买家各斥资逾5,000万元连购8伙。客源以投资客为主，约占9成。
郑智荣续指，首轮销售的大手客时段大部分属投资者，相信买家主要因项目毗邻港铁奥运站及旺角站，约5分钟车程即达高铁香港西九龙站，以及区内租务回报相当吸引，加上属同区罕有超短期楼花新供应，数月后即可入伙，潜力庞大，较快享有投资回报，故极受投资市场青睐。而B组报到时段为下午3时，场面热闹。
相关文章：映居开价首批50伙 每呎均价1.88万 即睇单位示位相
就位于尖沙咀商场展销厅现场所见，大批买家于现场大排长龙，现场人流不断，不少买家到场等候发展商人员指示前往售楼处，气氛理想。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行客源中以九龙客为主，占7成，新界区准买家占约2成，1成来自港岛区。投资客及用家各占一半，用家以小型家庭、来港专才及年轻上车客为主，长线投资者当中不乏大手客，该行有数组买家有意拣选4伙，料今天可「一Q清袋」。
映居价单
| 价单编号 | 公布日期 | 单位数目 | 实用面积 (平方呎) | 折实价 / 呎价 |
| 2号价单 | 2026/3/21 | 72 | 338至347方呎 | 643.2万至888.8万元 (18,755至25,614元) |
| 1号价单 | 2026/3/16 | 50 | 301至347方呎 | 579万至716.5万元 (16,880至22,076元) |
旺角映居18楼A室示位
美联高级董事布少明表示，该行客源以九龙区为主，占约7成；其次是新界区，占约2成；港岛区则占约1成。「映居」位处市区，邻近交通枢纽及商业核心，生活配套成熟，租务潜力亦相当优厚，预期该项目用家占6成，投资者占4成，项目呎租可达75元，租金回报率逾4厘。该行有大手客计划斥资约6,000万元购入8伙，作投资收租用。
映居入场费579万元
映居首轮销售122伙，涵盖睡房连书房间隔，实用面积301至347平方呎，扣除最高12%折扣优惠，折实售价约579万至888.8万元起，折实呎价16,880至25,614元。
入场单位属6楼E室，实用面积343平方呎，属睡房连书房间隔，扣除最高折扣12%，折实售价579万元，折实呎价16,880元。
| 映居基本资料 | |
| 地址 | 旺角埃华街3号 |
| 座数 | 1座 |
| 单位数目 | 122伙 |
| 户型 | 1房连书房 |
| 实用面积 | 301至347方呎 |
| 预计关键日期 | 2026年10月31日 |
| 示范单位地址 | 尖沙咀21 Ashley 8楼 |
| 发展商 | 建灏地产 |
