油塘柏景峰首轮150伙全数沽清投资客4000万扫6伙信和田兆源预告提价加推

更新时间：14:40 2025-11-21 HKT
发布时间：12:15 2025-11-21 HKT

柏景峰今日进行首轮销售共沽出149伙，占推售单位逾99%，单日套现逾8.35亿，几近沽清。项目录不少投资者入市个案，购入单位作收租用，今日共录9组大手客，共购入24伙，共涉资逾1.4亿元 ; 当中最大手客斥逾3,911万元连购6伙。

信和执行董事田兆源表示，柏景峰今日大部分买家为用家，占逾7成半，另2成半为投资客。投资客看好柏景峰位置优越，能吸引两大CBD核心商业区九龙东及港岛东的优质租客，加上项目优质用料及细心设计，市场预期日后呎租可达约60元，租务回报吸引接近4.5厘，故积极入市。

大批准买家出席拣楼

就位于尖沙咀商厦的售楼现场所见，上午吸引大批准买家及代理到场等候拣楼，并出现长长人龙，场面相当虚冚，可谓逼爆楼厂。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行买家出席率高达8成，客源以用家为主，占7成，大多属本地客及九龙市区客；3成属长线投资者，相信被项目高呎租高回报所吸引，加上项目首批单位的平均折实呎价创九龙市区新盘9年新低，相信项目首批单位今日可顺利沽清。

美联高级董事布少明指，该行入票客源中，九龙区占约5成、港岛及新界则占5成，至于用家比例约6成，投资客约4成。而由于项目入场门槛低，故用家中约有8成属年轻客。另外，该行亦有大手客拟斥约2,000万元选购4伙一房单位。