启德天玺．天2期首轮开售 现拣楼人龙 62伙半日沽清
更新时间：13:30 2025-11-13 HKT
发布时间：12:18 2025-11-13 HKT
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新地旗下位于启德的地王级新盘天玺．天第2期将于今日进行首轮公开销售，开卖62伙。就设于九龙站商业大厦的售楼处现场所见，早于登记时间前已有数十组准买家到场排起人龙，等待发展商人员指示前往拣楼。市场消息指，截至约下午1时30分，首轮发售单位已沽清。
发展商昨日截收2,137票，录超额逾33倍，今日开售单位涵盖56伙1房及6伙2房，面积由297至482方呎，连回赠计算折实售价由约656.3万至约1,507.5万元，折实呎价由约21,713至33,500元。
陈永杰表示，项目现时客源中有很多1期向隅客，见近期1期业主卖出单位时赚到钱，故即使是次以较贴市价开售，反应仍见不俗。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目现时客源中有很多1期向隅客，见近期1期业主卖出单位时赚到钱，故即使是次以较贴市价开售，反应仍见不俗。该行客源中约一半以上为普通话买家，暂录2组买家有兴趣买3间，料各涉约3,000余万。
布少明表示，该行准买家约5成为用家，其余5成为投资者，亦不乏大手客打算买1伙以上，料项目单位呎租可达70元，回报可达4厘以上。
美联高级董事布少明表示，该行准买家约5成为用家，其余5成为投资者，亦不乏大手客打算买1伙以上，料项目单位呎租可达70元，回报可达4厘以上。始终启德区属内地客追捧的地区，故该行客源中本地及内地客亦大约各占一半。
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