柏珑III暂收逾3000票 超额逾20倍 下周推售138伙
更新时间：10:45 2025-10-17 HKT
发布时间：10:45 2025-10-17 HKT
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北都新盘全速推售，信和伙拍嘉华及中国海外合作发展的元朗锦上路站新盘柏珑III昨晚上载销售安排，下周二（21日）公开发售138伙，截至昨晚8时累收逾3,000票，超额认购逾20倍。
信和田兆源（中）表示，元朗锦上路站柏珑III下周正式开售，对销情有信心。左为美联布少明，右为经络张颢曦。
柏珑III价单
| 价单编号 | 公布日期 | 单位数目 | 实用面积 (平方呎) | 折实价 / 呎价 |
| 2号价单 | 2025/10/13 | 68 | 350至509 | 485万至768.5万元 (13,320至15,098元) |
| 1号价单 | 2025/10/9 | 138 | 352至561 | 466.6万至 905.6万元 (12,629至16,143元) |
田兆源：楼市重拾升轨
信和执行董事田兆源表示，项目昨上载销售安排，于下周二正式展开首轮销售，属《施政报告》后首个开售的北都新盘。市场认为楼市已重拾升轨，相信销情理想。项目截至昨日下午8时，累积收票逾3,000票，以首批开售单位138伙计算，超额逾20倍。
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入场价约466万
根据销售安排，柏珑III将于下周一（20日）截票，周二公开发售138伙。该批单位包括1房44伙及2房94伙，扣除16%最高折扣优惠后，折实售价约466.62万至900.22万，折实呎价约12,629至16,047元，最低售价单位为1座1楼B8室，面积354方呎，1房（开放式厨房），折实售价466.62万，折实呎价13,181元。
至于售价及呎价最高为5座12楼A2室，面积561方呎，2房间隔，折实售价900.22万，折实呎价约16,047元，这亦代表该批单位全数折实售价低于1,000万。
美联高级董事布少明估计，项目首轮销售能即日沽清推出单位，该行客源中约3成睇好当区租务需求，有意购入单位长线投资。料购买力继续释放，全月录2,000宗一手成交。
经络按揭转介营运总监张颢曦称，项目全数单位折实售价低于1,000万，都可承造高成数按揭，公司为客人提供2种优惠按揭计划。其中「高存息户口H按计划」，全期按息低至H加1.3厘，封顶息保障低至P减2厘（P现为5.375厘），即实际按息现低至3.375厘，现金回赠高达贷款额1.4%。此外，中原按揭亦有提供类似优惠。
