柏珑推39伙招标 NOVO LAND提价加推 新盘乘胜追击吸各路客源
发布时间：11:00 2025-07-11 HKT
信和牵头伙拍嘉华及中国海外合作发展的元朗锦上路站柏珑，发展商以现楼形式推售取得不俗销情，昨日发出新一份销售安排，推出39伙以招标方式发售，涵盖2房及3房户型，项目自现楼推售后迄今销售直逼百伙，套现逾7.4亿。
锦上路栢珑昨日发出新一份销售安排分布于两期项目，其中栢珑I推出23伙，分布于3座、5座及6座，面积由462至539方呎，清一色为2房户型，当中位于5及6座合共有10伙为2房连储物室间隔。
至于栢珑II新一份销售安排显示，共涉及16伙，分布于7座、9座及10座，面积由448至767方呎，当中只有2伙位于7座3楼B6室及10座10楼B1室，面积为448及454方呎的2房户，余下14伙均为3房连套房户型，面积介乎758至767方呎。
相关文章：锦上路柏珑单日售6伙 呎价高见1.72万
两期项目共标售39伙
两期项目合共推出39伙标售，招标期由下周一（14日）起至今年9月26日。
发展商于上月底以现楼形式重推栢珑余货，迄今已售出约83伙，套现超过7.4亿，其中成交价最高为栢珑II，位于8座15楼A1室，面积977方呎，属4房连套房间隔，以1,590.3万成交，呎价16277元；至于3房成交价最高为栢珑II第8座18楼A2室，面积831方呎，成交价1,295.1万，呎价15,585元。而成交价最高的2房单位，为栢珑II第10座19楼B1室，面积454方呎，以781.56万售出，呎价17,215元。
成交呎价高见1.72万
至于呎价最高为成交单位同位于栢珑II，为10座19楼B1室，面积454方呎，属2房连开放式厨房间隔，以781.56万售出，呎价17,215元。
位于锦上路站锦河路29号的栢珑分3期发展，合共提供约2,200伙，已推售出的栢珑I提供715伙，面积339至769方呎，涵盖1房至3房单位；至于栢珑II则提供805伙，面积由351至977方呎，涵盖1房至4房户型。两期项目由推售至今，累售单位已增至逾1,300伙，套现超过120亿，销情不俗。
此外尚有从未推售的栢珑III，提供680伙，项目已获批预售楼花同意书，可以随时推售。
栢珑于上月底以现楼形式推售，取得不俗的销情，暂售出83伙，套现超过7.4亿。单位成交价最高约1,590万，呎价达1.72万。
涉104伙 每呎1.17万
新地旗下屯门NOVO LAND 3A期连番报捷，发展商打铁趁势加推104伙应市，折实平均呎价11,793元，折实入场价302.09万。项目落实周日（13日）进行第3轮销售，推出110伙价单单位发售外，亦以招标方式发售2伙，共推售112伙。
相关文章：NOVO LAND 3A期即日沽约117伙 发展商乘势加推 每呎1.17万
入场价302万
屯门NOVO LAND 3A期销情持续炽热，发展商趁势加推4号价单应市，涉及104伙，面积介乎258方呎至544方呎，折实售价302.09万至641.66万，折实呎价介乎10,844元至14714元，折实平均呎价11793元，较对上一张价单折实平均呎价11578元，仅轻微提价约1.8%。此外，项目昨日亦更新旧有价单，调高4伙售价，价单售价加幅约1.25%至1.67%。
发展商同时上载新一张销售安排，安排于本周日进行第三轮销售，合共推售112伙，当中110伙以价单方式公开发售，余下2伙则以招标形式发售，并将于明日下午3时截止接受认购登记，同日进行抽签。
与此同时，项目昨日再录招标成交，最新售出单位为Dragor第1座33楼A1单位，面积862方呎，4房1套间隔，成交价1,080万，呎价12,529元。项目价单连招标累积售出280伙，套现逾14.7亿。
除推售NOVO LAND 3A期之外，同系天水围YOHO WEST，推出18伙2房单位招标，面积介乎410方呎至468方呎，本月14日至10月13日期间，逢周一下午1时至2时招标。
另外，集团旗下北角现楼豪宅海璇，自去年6月推出第3座招租以来，市场反应理想，发展商决定加推海璇II第5座招租，每月租金由2.2万起，项目早前租出少量单位，其中1房单位月租高见3.2万，呎租达83元，租客主要为国际金融机构及跨国企业高管。
