滶晨招标连环沽2伙 成交呎价见3.9万 明压轴开售42伙
更新时间：10:41 2025-06-24 HKT
发布时间：10:41 2025-06-24 HKT
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发展商趁市场气氛理想，把握时机积极推盘，黄竹坑站港岛南岸滶晨昨日再录2宗招标成交，单日套现逾8148万，明日压轴开售42伙价单单位，同系大围栢傲庄I及栢傲庄II亦部署周五发售26伙单位。
由新世界、帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸滶晨，最新以招标售出的单位包括1B座36楼P1室，面积1422方呎，4房2套连工作间间隔，连一个停车位以5643.9万成交，呎价39690元；另一伙售出单位为1A座21楼P2室，面积870方呎，属3房1套连工作间设计，以2504.3万成交，呎价28785元。项目昨日套现逾8148.2万，而从开售至今合共沽出321伙，套现近61亿，并录42组大手豪客，约70%选用即供付款方法，平均成交呎价近28000元。
发展商将于明日以先到先得形式发售该期数项目余下的单位，共涉42伙，包括8伙3房户及34伙2房户，面积介乎476至952方呎，价单定价1294.5万至3242.7万，价单呎价26804至35626元，折实售价1048.5万至2707.6万，折实呎价21711至28856元，折实平均呎价24591元。值得一提的是，当中15伙高层2房户将附连装修及家具出售。
柏傲庄周五发售26伙
另一方面，新世界与港铁合作发展的大围栢傲庄I及栢傲庄II，昨日上载最新销售安排，落实周五以先到先得形式发售26伙，当中包括日前修改价单提价的终止交易单位。
日前提价单位面积介乎358至835方呎，涵盖1房至3房户型，其中最平为栢傲庄I的3A座10楼E室，面积358方呎，属1房连开放式厨房间隔，价单售价由875.1万增至901.4万，提价约3%，最新折实售价约721.1万，最新折实呎价约20142元。
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