西沙SIERRA SEA 1B期收逾3.4万票 超额近90倍
发布时间：08:56 2025-05-18 HKT
新地发展的西沙大型住宅新盘SIERRA SEA自推出以来，即时成为市场瞩目焦点，多次推售均取得沽清成绩，项目1B期以共收逾3.4万票，超额约89.5倍之势，今日次轮发售价单376伙，折实入场价319万。
发展商指，SIERRA SEA 1B期次轮销售于5月16日截票，经核数后共接获34,042个购楼意向登记，当中包括452票为代理入票，以次轮价单发售376伙计，超额认购约89.5倍。
今次轮销售卖376伙
SIERRA SEA 1B期今日次轮销售推售的376伙，涵盖39伙1房、271伙2房及66伙3房单位，面积由302至807方呎，以最高折扣15%计算，折实平均呎价约1.14万，折实售价由319.51万至1048.81万，折实呎价约9645至13345元。
入场单位为3座2楼J室，面积302方呎，属1房间隔，折实入场价319.51万，呎价10580元；最高单位为1座12楼B室，面积807方呎，属3房户型，折实售价1048.81万，呎价12996元。
38伙折实售价400万以内
是次推售376伙中，折实售价在400万以内只有38伙，折实楼价在400万至500万单位则共有139伙。而整批单位折实在1000万以上单位则只有6伙，换言之，370伙折实售价均在1000万以内。
据销售安排显示，项目今日次轮发售先进行员工组，随后进行公开发售，并细分A及B组两个时段发售单位；先进行的大手组别A组再细分拣楼次序，当中AG组买家须购入最少2伙但不多于5伙；而A3组须购买1伙面积约650方呎或以上的三房单位；B组买家可购入1至2伙。
除价单发售单位外，该盘同日起以招标形式发售9伙特色户，主要为连花园的特色户，单位面积介乎279至759方呎，花园面积约207至607方呎。
YOHO Hub连沽2伙
另外，同系元朗站上盖新盘The YOHO Hub II昨连沽2伙，单日套现2,448.29万，其中第6座52楼G室，面积856方呎，以1,394.75万成交，呎价约16,294元；而同座数55楼J室，面积638方呎，则以1,053.54万成交，呎价约16,513元。
