大坑勤屋遗产货1160万开拍低估价20%

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更新时间：13:29 2025-10-12 HKT
发布时间：13:29 2025-10-12 HKT

大坑道位处铜锣湾半山，依山而建，风景优美环境恬静，区内勤屋一个遗产盘，开拍价1160万，较估价低逾20%，平均呎价约9635元。

忠诚发言人表示，港岛大坑道28号勤屋4楼，面积1204方呎，属遗产货，开拍价1160万，较银行估价1460万低约300万或20%，平均呎价9635元，将于10月15日（二）拍卖，同场共有约20项物业可供竞投。

较银行估价低逾20%

该单位空间四正实用，客饭厅呈长方形设计，空间感十足。大厅连接露台处设有多道玻璃门连接露台，不但通风，而且能增加采光度。露台外望开扬景观，除宽阔市景及翠绿树林外，远眺更可望有维港海景。寝室方面空间宽阔，可让住户灵活放置不同家具，打造具个人风格的空间。单位保养得宜，故毋须大量清洁打扫，不过由於单位有一定楼龄，因此在装潢上住户或许需稍微用多一点时间及心机。

勤屋属大坑老牌豪宅，1966年11月入伙，厅大房大，多窗，空间极阔落，客厅坐拥大露台，提供23个单位，面积由1171至2427方呎。

小学校网为12，属港岛名校网之一，以英文学校较多，如玛利曼小学、圣若瑟小学等。中学校网为湾仔区，区内传统名校林立，其中香港华仁书院、嘉诺撒圣方济各书院、玛利曼中学、皇仁书院及香港真光中学均位处区内。

利奥坊‧凯岸银主盘低估价25%

环亚拍卖行发言人表示，旺角利奥坊‧凯岸2座低层E室银主盘，面积307方呎，附连22方呎露台，1房连储物室间隔，物业曾于2018年以717.16万元成交，开拍价388万元，较当年成交价「腰斩」46%，亦较现时银行估价520万元低约132万元或25%，呎价12,638元，将于10月21日（下周二）拍卖，同场共有约61项物业可供竞投。

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