内地前石油大亨长洲屋地沦银主盘 拍卖价叫低逾五成
更新时间：14:25 2025-08-10 HKT
发布时间：14:25 2025-08-10 HKT
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联石化前主席许智铭（前称许智明）普是内地石油大亨，亦是凯旋门「皇宫屋」前屋主，旗下物业纷沦银主盘，最新为长洲玫瑰园单位，连同毗邻地皮，双双沦为银主盘后首度推出拍卖，开价较许氏当年买入时劲跌逾一半。
忠诚拍卖行发言人表示，长洲观音街路35号玫瑰园1座地下，实用面积约490方呎，连663方呎花园，现时开价仅260万；而物业邻近的一幅地皮，位于长洲地段899号，毗邻香港基督教服务处白普理退修中心，面积约6300方呎，现址则为一间荒废住宅，面积约1462方呎，连一个面积约4838呎的花园，开价680万。
据了解，上述玫瑰园单位由许智铭于2019年初以约770万元购入，开拍价较当年大减510万元，幅度高达66%；至于荒废住宅连屋地，于2018年以1400万元购入，现时跌价720万元，幅度约51%。
曾豪购九龙站凯旋门「顶层天际屋」
许智明曾豪购九龙站凯旋门「顶层天际屋」朝日阁5伙，以古代皇宫设计作为蓝本，打造成为金碧辉煌的「皇宫屋」，面积8253方呎，连同观星阁一个891方呎的单位，悉数沦为银主盘后，去年12月以共约4.2亿易手。
元朗河背村单位开价450万
另一方面，黄开基拍卖行发言人表示，元朗河背村310B号低层户，建筑面积约1,400方呎，另花园约364方呎，属业主盘，开价450万元，呎价3,214元，将于8月13日（周三）拍卖，同场共有15项物业可供竞投。
尖沙咀环海大厦370万拍卖
环亚拍卖行发言人表示，尖沙咀环海大厦低层F室，面积544方呎，属遗产货，开价370万元，较银行估价400万元低7.5%，呎价6,801元，将于8月12日（周二）拍卖，同场共有47项物业可供竞投。
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