五年规划｜建筑师学会倡设楼宇维修局吁善用AI重整公屋资源分配机制

更新时间：18:16 2026-08-14 HKT
发布时间：18:16 2026-08-14 HKT

本港首份「5年规划」咨询期今日（14日）结束，香港建筑师学会举行记者会，发表对「5年规划」愿景的重点建议。香港建筑师学会会长、立法会建筑、测量、都市规划及园境界议员刘文君表示，学会建议积极对接国家「3060」碳中和目标，倡议制定大规模木结构标准、利用人工智能优化公屋资源分配，并建议设立「楼宇维修局」加强监管。

倡建木结构标准及绿色建材认证

刘文君指出，结构性木材及竹材作为低碳建筑已在国际上广泛利用，鼓励政府制定大规模木结构建筑标准，积极研究并制定适合香港高密度城市环境的《大规模木结构建筑标准》，涵盖胶合木及交错层压木材等材料的防火、结构安全及耐久性规范，鼓励在公私营项目中采用木结构，利用其固碳特性减少钢筋混凝土的碳足迹。

她续建议，建立环保物料标准和认证、绿色建材数据库及认证体系，推广新型绿色建材，重点研究、测试及应用木建材、低碳混凝土、环保降温涂层、环保砖及其他可持续建材，以降低建筑全生命周期的碳排放，同时特别提出「香港研发、大湾区制造、北都应用」的协作模式落实绿色建筑。

吁善用AI及大数据优化公屋分配

刘文君亦提到，学会冀当局善用AI及大数据重整公屋资源分配机制，丰富房屋阶梯，及重推租置。同时，促进城乡共融，建议地政署就小型保育文化乡郊活化及康养旅游项目时，简化及加速申请建屋许可程序，让年青建筑师可设计特色文旅设施吸引游客；另提倡结合电动观光船发展「跳岛游」。

建筑艺术及文化传承角度上，刘文君认为城市建筑与公共空间承载著历史记忆、地域特色与人文温度。她提出透过建筑艺术突出本港文化特色，让文化公共建筑成为新地标，以至旅游景点，「例如图书馆可能唔系喺街市或商厦入面，而系可享有独特专用空间。」她举例，北京城市图书馆便是请来知名建筑师设计的文化空间，亦成为地标特色，本港可以参考类似做法。学会亦建议全面检视提升新建及现有公共空间设计，同时定期举办「建筑艺术文化节」等。

楼宇维修方面，学会认为可考虑设立「楼宇维修局」作为中立的法定监管方。刘文君认为，政府在楼宇维修方面，不管公共或私人楼宇都应有其角色及积极参与；建议政府可组成有ICAC及警方参与的巡查队，可到地盘突击检查及对违规事项作检控。