北都｜宁汉豪：研为北都产业园设管理公司 审批「特事特办」 重申无放弃人工岛
发布时间：16:22 2025-04-10 HKT
立法会今日（10日）举行特别财委会，发展局局长宁汉豪在会上表示，目前正分析北部都会区3个片区试点的市场意向书，并在下半年陆续招标，同时当局正积极探讨在北都审批事项上「特事特办」，又透露当局正探讨为北都的产业园设立管理公司，期望今年内可以公布建议。
北都｜料未来5年收回600公顷土地
宁汉豪提到，当局会持续造地，因应最新情况有节有度推出土地作各样发展，当局会继续优先投入资源，全力推进北部都会区建设，预计未来5年收回600公顷土地，完成平整至少570公顷土地，公、私营界别预计合共于北都落成6万个房屋单位，以及提供100万平方米经济楼面。
北都｜研究业权交回土地 可抵销片区补地价金额
宁汉豪指，目前正分析北部都会区3个片区试点的市场意向书，并在下半年陆续招标，为了便利市场参与及鼓励投资意欲，正研究允许北都业权人主动交回待征收土地，以抵销在片区发展补地价金额，亦会研究发展商申请换地或改划土地用途，只需按实际计划兴建的楼面面积来补价。她续指，政府今年内将完成沙岭数据园用地的改划程序，配合创新科技及工业局尽早将土地推出市场，今年内亦会敲定牛潭尾、新界北新市镇及马草垄的土地用途建议。她又重申当局没有放弃交椅洲人工岛计划，只是步速放慢些。
宁汉豪又称，当局会在本月就红磡站临海用地的商住项目和游艇停泊设施建议，咨询持份者意见。至于香港仔避风塘扩建部分发展旅游停泊设施的市场意向征集，则会在本月底完结。
刘国勋倡成立北都管理局 发展局：研为产业园设公司
民建联议员刘国勋指，引入私人力量推动北都效果不似预期，关注北都办未来能否加强执行角色，成立北都管理局。宁汉豪表示，北都新发展土地有3,000公顷，不是单一产业形式用地，同样有住宅和政府设施，认为北都发展形式，与西九文化区很不同，为北都设立管理局不是一个容易的方法，但透露当局正探讨为北都的产业园设立管理公司，期望今年内可以公布建议。
选委界苏长荣认为，可以将北都当作「特区中的特区」管治。宁汉豪表示，成立管理局与「特区中的特区」为两个构念，可同步思考，又指当局正积极探讨在审批上特事特办、设立专组处理北都内的审批。
选委界洪雯问到，当局会否就北都建设排出先后，宁汉豪指，整个北都发展全速推行，早年主力发展房屋，未来会集中发展产业用地，下一步最重要令产业落户。
记者：林彦汛
