金管局上调基本利率至4.25厘 奥雅纳董事王兆麒料港银跟加P息0.125厘
发布时间：09:31 2026-09-17 HKT
香港金管局今日（17日）宣布，基本利率根据预设公式上调0.25厘至4.25厘，即时生效。金管局表示，基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础利率。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点，或隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值，以较高者为准。
因应美国调高联邦基金利率的目标区间25基点，当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点是4.25%，而隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值是2.50%，所以根据预设公式，基本利率设定于4.25%。
金管局余伟文：套息交易或令港元逐步转弱
金管局总裁余伟文表示，港美息差进一步扩阔，套息交易有机会令港元逐步转弱。港汇和拆息走向存在较多的变数，特别是受港美息差、港元资金供求如资本市场活动及其他季节性因素等影响。存贷利率方面，银行一般会考虑同业市场资金供求、拆息及现时相关利率水平、本身的资金成本结构等因素，评估是否需要调整及调整的幅度。
他续指，美国息率变化存在颇大不确定性，将取决于通胀走势、就业市场情况和其他经济数据，对香港的利率环境亦会有所影响，市民在作出置业、投资或借贷决定时，需充分考虑及管理利率风险。金管局会继续密切监察市场变化，维持货币及金融稳定。
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奥雅纳王兆麒：楼市下半年料向下
奥雅纳董事、东亚区资产管理负责人王兆麒（Martin Wong）表示，美国9月议息宣布加息0.25厘，预计香港主要银行短期内将相应上调最优惠利率（P）0.125厘，但料香港年内不会再加息，而当正式启动加息时会对市场造成实际及心理上的影响，增加现有供楼人士的负担，削弱市场购买力，会令部分准买家『转买为租』，为刚复苏的香港楼市带来挑战。
他认为，未来几个月新盘反应相信会比较参差，发展商仍以贴市价形式卖楼，而开价相对吸引的新盘仍会受到市场欢迎。但随著市场购买力慢慢耗尽，相信下半年出现「价量齐跌」的局面；预计香港楼价于2026年余下时间会反复向下，但全年楼价仍升约半成。而明年上半年楼市走势或重回2025年的状况。2027上半年有机会蒸发今年全年楼价升幅，而下半年有望回稳。
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嘉信理财：对投资者意义 不止加息0.25厘
嘉信理财香港高级副总裁及理财顾问林长杰认为，联储局重新考虑了两项因素，首先是沃什在Jackson Hole全球央行年会上的演说，将2%的PCE通胀目标形容为明确且不可动摇的目标，并明确指今夏通胀数据回落并不代表基础通胀趋势有实质改善；其次是8月就业报告，其结果颠覆了劳工市场陷入停滞的说法。
他又指，随着霍尔木兹海峡一带的冲突升级，沙特阿拉伯东西输油管道仍然封闭，布兰特原油徘徊于每桶107美元、WTI原油则高于100美元（截至9月15日）。联储局在首轮冲击尚未完全消退前，又正面第二轮能源冲击可能带来的风险。当局选择现在采取行动而非继续观望，反映其倾向预先遏抑能源价格上升带来的次轮效应。对投资者而言，这次决定的意义远不止于加息四分之一厘，可能显示市场原先普遍预期于2027年启动降息循环的可能性正在下降，市场对未来政策走向的预期也可能显著转变。
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